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多項(xiàng)選擇題

【2020考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中,不正確的有(  )。

A
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊或攤銷,但不需要確認(rèn)減值損失
B
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量
C
采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益
D
采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量

正確答案:

A  
C  
D  

試題解析

在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,按期(月)計(jì)提折舊或攤銷,存在減值跡象的,還應(yīng)該對該項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提減值,選項(xiàng)A錯(cuò)誤;企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量在符合一定條件時(shí),可以將成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,作為會計(jì)政策變更處理,轉(zhuǎn)換時(shí)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額應(yīng)調(diào)整期初留存收益,選項(xiàng)B正確;采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)的金額應(yīng)該計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,選項(xiàng)C錯(cuò)誤;采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式,選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

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    知識點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第80,81頁

  • 采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

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    2020年考試教材第80,81頁

  • 采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

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