單項選擇題

【2021考季】甲房地產(chǎn)公司于2020年1月1日將一棟商品房對外出租并采用公允價值模式后續(xù)計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該棟商品房的成本為3000萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為3200萬元。2020年12月31日，該棟商品房的公允價值為4200萬元。不考慮其他相關(guān)因素，甲房地產(chǎn)公司因商品房影響2020年當期損益金額為（　?。┤f元。

1300

1100

1000

1050

正確答案：

試題解析

將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，公允價值大于賬面價值的差額應(yīng)計入其他綜合收益，不影響營業(yè)利潤，2020年12月31日應(yīng)確認的公允價值變動收益=4200-3200=1000（萬元），故影響當期損益的金額=1000+100=1100（萬元）。
會計分錄如下：
2020年1月1日：
借：投資性房地產(chǎn)———成本　　　　　　　　　　　3200
　貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000
　　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　 200
2020年12月31日：
借：投資性房地產(chǎn)———公允價值變動　　　　　　　1000
　貸：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　1000
借：銀行存款等　　　　　　　　　　　　　　　　　 100
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　 100