為加強房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的企業(yè)所得稅征收管理,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的納稅行為,根據(jù)國家稅務總局《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號)及《江西省地方稅務局關于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)計稅毛利率等有關問題的公告》規(guī)定精神,結合我市實際,經(jīng)九江市地稅局、九江市國稅局共同研究決定,現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率公告如下:
一、開發(fā)項目位于潯陽區(qū)、廬山區(qū)、市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、八里湖新區(qū)范圍內(nèi)的,計稅毛利率按30%確定。
二、開發(fā)項目位于各縣(市)城區(qū)及郊區(qū)、廬山風景區(qū)、廬山西海風景名勝區(qū)、星子縣溫泉開發(fā)區(qū),計稅毛利率按25%確定。
三、開發(fā)項目位于上述(一)、(二)之外其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)的,計稅毛利率按18%確定。
四、開發(fā)項目屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的,計稅毛利率按6%確定。
五、本公告自公布之日起施行。九江市地方稅務局《關于加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅管理的通知》(九地稅發(fā)[2004]3號)同時廢止。
特此公告。
九江市地方稅務局
九江市國家稅務局
責任編輯:初曉微茫