四、投資成本控制風(fēng)險(xiǎn)

　　企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)在成本控制。因?yàn)閮r(jià)格不是買方說(shuō)了算，是市場(chǎng)說(shuō)了算。成本的影響在經(jīng)濟(jì)上升期表現(xiàn)不明顯，在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中才看得清楚。經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)了，同一個(gè)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)有的撐不住了，嚴(yán)重虧損，以至關(guān)門。有的僅是利潤(rùn)下降，挺過(guò)去沒(méi)問(wèn)題，為什么?關(guān)鍵在成本。企業(yè)的成本構(gòu)成中首要的是投資成本，其次才是運(yùn)營(yíng)成本。投資成本中，如果兩個(gè)同樣的項(xiàng)目投資，行業(yè)平均投資成本假如說(shuō)是100，一個(gè)項(xiàng)目投資成本是130，一個(gè)項(xiàng)目投資成本是90，這兩個(gè)企業(yè)成本的高下將會(huì)直接影響到未完完全成本的大小。以后運(yùn)營(yíng)成本對(duì)最終成本的影響是有限的，關(guān)鍵是投資成本，投資成本一定程度上決定企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。臺(tái)塑王永慶給北京某大學(xué)捐一個(gè)建筑物，王永慶說(shuō)，你們只管設(shè)備進(jìn)口，因?yàn)槟闵暾?qǐng)可以免稅，其余的都由我們來(lái)負(fù)責(zé)。王永慶的理念不僅要一流的水準(zhǔn)，更要一流的成本。建筑物要最好，但是成本要最低。一流水準(zhǔn)容易做到，誰(shuí)不會(huì)花錢?一流成本最難做到。我們很多項(xiàng)目建設(shè)，建成一流水準(zhǔn)的同時(shí)，也是“一流”成本。概算超預(yù)算，投資剛開(kāi)始就已經(jīng)輸了。一個(gè)五星級(jí)酒店的老總跟我講，如果這個(gè)酒店是他自己投資，投資成本可降低1/3。多的這1/3全部進(jìn)了房?jī)r(jià)，或侵蝕了利潤(rùn)。

　　五、投資體制風(fēng)險(xiǎn)。

　　我們的投資體制也需要研究，投資主體要盡可能的實(shí)現(xiàn)股權(quán)多樣化，把不同利益主體引進(jìn)來(lái)，將不同的資源引進(jìn)來(lái)，如技術(shù)、管理、人才、渠道、品牌、資金通過(guò)引股權(quán)而引入。要保證項(xiàng)目建設(shè)的高質(zhì)量低成本，有必要的話要把項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)裝進(jìn)去。例如允許企業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)投資持股10%、20%，與其他股東利益、企業(yè)利益捆在一起，那成本控制就不一樣了，他們自己的風(fēng)險(xiǎn)和投資在里面，那個(gè)體制就會(huì)起作用。這么做要解決什么問(wèn)題?解決項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的機(jī)會(huì)主義和道德風(fēng)險(xiǎn)。

　　六、項(xiàng)目法人責(zé)任制風(fēng)險(xiǎn)

　　建立項(xiàng)目法人責(zé)任制就是要解決從項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、項(xiàng)目建設(shè)、企業(yè)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程有人負(fù)責(zé)。這個(gè)人不是自然人，而是項(xiàng)目法人。自然人無(wú)法承擔(dān)這么大責(zé)任。如過(guò)去項(xiàng)目總指揮。傳統(tǒng)的做法是將項(xiàng)目分段管理，做項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)是不同的機(jī)構(gòu)、不同的人，出了問(wèn)題互相推諉，誰(shuí)都沒(méi)有責(zé)任。三峽工程建設(shè)，一開(kāi)始就設(shè)立長(zhǎng)江三峽總公司，公司從項(xiàng)目可行性研究到項(xiàng)目建成運(yùn)行負(fù)全責(zé)，這才有連續(xù)性。現(xiàn)在這個(gè)制度并沒(méi)有真正完全建立起來(lái)。這涉及到“項(xiàng)目建設(shè)全生命周期”問(wèn)題。

　　七、項(xiàng)目建設(shè)考核風(fēng)險(xiǎn)

　　很多企業(yè)在項(xiàng)目決策之后沒(méi)有跟上相應(yīng)的考核，虎頭蛇尾，決策的時(shí)候比較重視，雷聲大，決策之后放任自流，雨點(diǎn)小。應(yīng)將項(xiàng)目建設(shè)要求列入對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的考核，對(duì)項(xiàng)目法人的考核。

　　八、項(xiàng)目建設(shè)后評(píng)估制度

　　現(xiàn)在企業(yè)真正做到每一個(gè)項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，對(duì)照當(dāng)初決策的依據(jù)，可行性報(bào)告的評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)估的不多。有的后評(píng)估是走形式，看樣子也做了，但沒(méi)有真正做到。為什么要做項(xiàng)目建設(shè)后評(píng)估呢?一是要明確責(zé)任，二是要明確獎(jiǎng)懲，干好了要獎(jiǎng)勵(lì)，干不好要有個(gè)說(shuō)法。

　　這些都是我們投資風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)中沒(méi)有解決好的問(wèn)題。這些投資風(fēng)險(xiǎn)不能控制，投資效果自然好不到哪兒去。

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