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法人自有房產(chǎn)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所如何繳納房產(chǎn)稅

2014-11-19 16:54:42中財(cái)稅網(wǎng)字體:

  問: 公司法人自有房產(chǎn),作為開辦公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,房產(chǎn)稅如何繳納?

  答:(一) 該房產(chǎn)無(wú)租金收入的情況

  根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))規(guī)定:

  “一、關(guān)于無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題

  無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅!

  (二)該房產(chǎn)收取租金的情況

  根據(jù)《河南省房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條第二款規(guī)定:房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入計(jì)征,年稅率為百分之十二。如果是住房,根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))規(guī)定:對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

責(zé)任編輯:初曉微茫

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