銷售不動產(chǎn)增值稅稅率是多少
9%。
一般納稅人銷售不動產(chǎn)稅率按照一般計稅方法來計算增值稅,其稅率為9%;銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
銷售不動產(chǎn)的會計分錄
處置時:
借:固定資產(chǎn)清理
累計折舊
貸:固定資產(chǎn)
計算稅額時:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額
收款時:
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
結(jié)轉(zhuǎn)損益時:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:營業(yè)外收入
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