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銷售不動產(chǎn)增值稅稅率是多少

來源:東奧會計在線責(zé)編:柳2024-06-06 13:36:06

銷售不動產(chǎn)增值稅稅率是多少

9%。

一般納稅人銷售不動產(chǎn)稅率按照一般計稅方法來計算增值稅,其稅率為9%;銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

銷售不動產(chǎn)的會計分錄

處置時:

借:固定資產(chǎn)清理

      累計折舊

   貸:固定資產(chǎn)

計算稅額時:

借:固定資產(chǎn)清理

   貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額

收款時:

借:銀行存款

   貸:固定資產(chǎn)清理

結(jié)轉(zhuǎn)損益時:

借:固定資產(chǎn)清理

   貸:營業(yè)外收入

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說明:因政策不斷變化,以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。


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