銷售底商屬于銷售不動產(chǎn)嗎
來源：東奧會計在線責(zé)編：劉子玥2025-09-19 11:39:15
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屬于銷售不動產(chǎn)?，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，銷售底商(建筑物底層商鋪)作為不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)按照“銷售不動產(chǎn)”稅目計繳增值稅。??
一般納稅人銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為9%。
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額;選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額計算應(yīng)納稅額。一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額計算應(yīng)納稅額。
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