土地增值稅清算期間如何申報(bào)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-05-13 17:50:00

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土地增值稅清算期間如何申報(bào)

應(yīng)根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號(hào))的第八條規(guī)定，在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算(單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積)。納稅人已清算項(xiàng)目繼續(xù)銷售的，應(yīng)在銷售的當(dāng)月進(jìn)行清算，不再先預(yù)征后重新啟動(dòng)土地增值稅清算。

業(yè)務(wù)招待費(fèi)專票進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎

用于業(yè)務(wù)招待費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅不可以進(jìn)行抵扣。

業(yè)務(wù)招待費(fèi)對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額不可抵扣為非應(yīng)稅項(xiàng)目、增值稅免稅項(xiàng)目、集體福利或個(gè)人消費(fèi)購買的貨物或應(yīng)稅服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅不可抵扣。

務(wù)招待費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅適用于簡單應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、為集體福利或個(gè)人消費(fèi)購買的物品、加工、修理和更換服務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。本合同中“固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和房地產(chǎn)”一詞僅適用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他股權(quán)無形資產(chǎn))和房地產(chǎn)。

增值稅代替營業(yè)稅后，企業(yè)招待成本的進(jìn)項(xiàng)稅額可以從銷項(xiàng)稅額中抵扣，大多數(shù)人都認(rèn)為不能抵扣，原因是:企業(yè)以社會(huì)娛樂消費(fèi)為本錢，納稅人的社會(huì)娛樂消費(fèi)屬于個(gè)人消費(fèi)，個(gè)人消費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中扣除。

所謂企業(yè)招待費(fèi)，是指企業(yè)為生產(chǎn)、經(jīng)營而合理需要支付的招待費(fèi)，是經(jīng)營正常活動(dòng)所必不可少的費(fèi)用。

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