資本化率是折現(xiàn)率嗎
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：柳2024-05-15 13:53:59
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不完全是，折現(xiàn)率是指將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率通常是指將未來(lái)無(wú)限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。
①兩者計(jì)算過(guò)程有所不同。折現(xiàn)率是外加率，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內(nèi)扣率，是預(yù)先扣除貼現(xiàn)息后的比率。
② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應(yīng)用于企業(yè)財(cái)務(wù)管理的各個(gè)方面，如籌資決策、投資決策及收益分配等。
資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上有沒(méi)有區(qū)別
有區(qū)別：
①兩者計(jì)算過(guò)程有所不同。折現(xiàn)率是外加率，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內(nèi)扣率，是預(yù)先扣除貼現(xiàn)息后的比率。
② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應(yīng)用于企業(yè)財(cái)務(wù)管理的各個(gè)方面，如籌資決策、投資決策及收益分配等。
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