無房產(chǎn)原值，房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值怎么算

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2025-04-02 14:00:56

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根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，第三條　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。需要企業(yè)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)資料，如房產(chǎn)證明、購房合同等，以便稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核定。

沒有房屋發(fā)票，入賬怎么處理

如果企業(yè)沒有取得房屋的租賃發(fā)票，公司在做賬時(shí)需要按照無票支出的方式進(jìn)行賬務(wù)處理。在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)，這筆費(fèi)用不能作為成本扣除，需要進(jìn)行納稅調(diào)整。

國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào))，企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得而未取得發(fā)票、其他外部憑證或者取得不合規(guī)發(fā)票、不合規(guī)其他外部憑證的，若支出真實(shí)且已實(shí)際發(fā)生，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度匯算清繳期結(jié)束前，要求對(duì)方補(bǔ)開、換開發(fā)票、其他外部憑證。補(bǔ)開、換開后的發(fā)票、其他外部憑證符合規(guī)定的，可以作為稅前扣除憑證。企業(yè)在規(guī)定的期限未能補(bǔ)開、換開符合規(guī)定的發(fā)票、其他外部憑證，并且未能按照本辦法第十四條的規(guī)定提供相關(guān)資料證實(shí)其支出真實(shí)性的，相應(yīng)支出不得在發(fā)生年度稅前扣除。

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