持有待售資產(chǎn)的確認條件
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劃分為持有待售類別應滿足的條件
1. 在當前狀況下即可立即出售
根據(jù)類似交易中出售此類資產(chǎn)或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售。為滿足該條件，企業(yè)應當具有在當前狀態(tài)下出售該非流動資產(chǎn)或處置組的意圖和能力。
2. 出售極可能發(fā)生，即企業(yè)已經(jīng)就一項出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內(nèi)完成。
①企業(yè)出售非流動資產(chǎn)或處置組的決議一般需要由企業(yè)相應級別的管理層作出，如果有關(guān)規(guī)定要求企業(yè)相關(guān)權(quán)力機構(gòu)或者監(jiān)管部門批準后方可出售，應當已經(jīng)獲得批準。
②企業(yè)已經(jīng)獲得確定的購買承諾，確定的購買承諾是企業(yè)與其他方簽訂的具有法律約束力的購買協(xié)議，該協(xié)議包含交易價格、時間和足夠嚴厲的違約懲罰等重要條款，使協(xié)議出現(xiàn)重大調(diào)整或者撤銷的可能性極小。
③預計自劃分為持有待售類別起一年內(nèi)，出售交易能夠完成。
延長一年期限的例外條款
因企業(yè)無法控制的下列原因之一，導致非關(guān)聯(lián)方之間的交易未能在一年內(nèi)完成，且有充分證據(jù)表明企業(yè)仍然承諾出售非流動資產(chǎn)或處置組的，企業(yè)應當繼續(xù)將非流動資產(chǎn)或處置組劃分為持有待售類別：
1. 意外設定條件
買方或其他方意外設定導致出售延期的條件，企業(yè)針對這些條件已經(jīng)及時采取行動，且預計能夠自設定導致出售延期的條件起一年內(nèi)順利化解延期因素。
2. 發(fā)生罕見情況
因發(fā)生罕見情況，導致持有待售的非流動資產(chǎn)或處置組未能在一年內(nèi)完成出售，企業(yè)在最初一年內(nèi)已經(jīng)針對這些新情況采取必要措施且重新滿足了持有待售類別的劃分條件。
3. 不再繼續(xù)符合劃分條件的處理
持有待售的非流動資產(chǎn)或處置組不再滿足持有待售類別劃分條件的，企業(yè)不應當繼續(xù)將其劃分為持有待售類別。
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