按揭是什么意思？

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-05-09 14:54:36

熱門崗位

【問題】按揭是什么意思？

按揭是什么意思？

【答案】

廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押（質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn)的抵押）和抵押；按揭狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。

最初起源于西方國家，本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關(guān)系，后于20世紀(jì)90年代從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)，先由深圳建設(shè)銀行在當(dāng)?shù)卦囆校笾饾u在內(nèi)地流行起來，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域頻頻出現(xiàn)并正式運(yùn)用于文本，其含義逐漸演化成了“抵押貸款“，在國內(nèi)已經(jīng)被正式稱為“個(gè)人購置商品房抵押貸款“。

揭本義高舉，有引申義借貸，將高舉之物按下即可表示償還借貸，故按揭為還貸，漢語亦可解釋，不必求助音譯。

關(guān)于按揭一詞起源的另一種說法來自氣象出版社2009年出版的《常見字詞辨誤》一書（作者張海峰）。在其書中第四頁的文章《“按揭“何意？》中，作者認(rèn)為“揭“字在古代漢語和現(xiàn)代漢語中均有“抵押貸款“的意思，這在一些文學(xué)作品可以看到。當(dāng)代著名作家姚雪垠的長篇小說《長夜》中就有這樣的描寫:“前幾天人家債主逼得緊，我跑到姐家去，央著姐夫求爺告奶地又揭了十幾塊，拿回來把利錢還上?！耙ρ┷笤谖闹凶宰?“借高利貸叫做揭債、揭借，簡稱'揭'。“姚雪垠是河南人，書中寫的又是河南的事，看來這個(gè)詞在中原一帶已經(jīng)流行很久了。至今，河南農(nóng)村的老人中，仍對(duì)“借“和“揭“這兩個(gè)字意義上的區(qū)別分得很清楚:“借“是“暫時(shí)使用別人的物品或金錢“，而“揭“則是用不動(dòng)產(chǎn)做抵押的有息定期貸款。

說明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

贊
+1 打印