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按揭貸款與抵押貸款區(qū)別?

來源:東奧會計在線責編:東奧實操2023-05-09 14:59:24

【問題】按揭貸款與抵押貸款區(qū)別?

按揭貸款與抵押貸款區(qū)別?

【答案】

按揭貸款與抵押貸款的區(qū)別一:貸款用途住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費用途上的資金周轉(zhuǎn)。

區(qū)別二:貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等資料。

區(qū)別三:貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產(chǎn)抵押貸款最長貸款期限可達十年。

區(qū)別四:貸款利率住房按揭貸款利率可以打折,當然也可以上浮,或按照基準利率執(zhí)行;而房產(chǎn)抵押貸款一般都在基準利率上上浮。

區(qū)別五:貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產(chǎn)抵押貸款沒有這么多規(guī)矩,只要貸款機構愿意接受你的房產(chǎn),你就能獲貸。住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款有什么區(qū)別這兩種產(chǎn)品完全不同,以上便是相關介紹。

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說明:因政策不斷變化,以上會計實操相關內(nèi)容僅供參考,如有異議請以官方更新內(nèi)容為準。


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