預(yù)備費(fèi)在什么情況下可以使用
預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用,包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。以下是預(yù)備費(fèi)的使用情況:
基本預(yù)備費(fèi)
設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加的工程費(fèi)用:在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于設(shè)計(jì)深度不夠、前期勘察不詳細(xì)等原因,可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。例如,建筑結(jié)構(gòu)的調(diào)整、裝修標(biāo)準(zhǔn)的提高、設(shè)備選型的改變等,這些變更會(huì)導(dǎo)致工程費(fèi)用增加,可使用基本預(yù)備費(fèi)來支付。
自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失及預(yù)防費(fèi)用:如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害可能會(huì)對工程造成破壞,需要進(jìn)行修復(fù)或重建,由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以從基本預(yù)備費(fèi)中列支。此外,為預(yù)防自然災(zāi)害而采取的一些措施費(fèi)用,如抗震加固、防洪堤壩建設(shè)等,也可在基本預(yù)備費(fèi)中支出。
隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的挖掘及修復(fù)費(fèi)用:在施工過程中,對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),可能需要進(jìn)行挖掘、檢測等工作,若發(fā)現(xiàn)問題需要進(jìn)行修復(fù),這些費(fèi)用屬于不可預(yù)見的支出,可由基本預(yù)備費(fèi)承擔(dān)。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)
人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差:由于市場供求關(guān)系變化、物價(jià)波動(dòng)等因素,在項(xiàng)目建設(shè)期間,人工工資、設(shè)備價(jià)格、材料價(jià)格以及施工機(jī)械臺班單價(jià)等可能會(huì)發(fā)生上漲或下跌。當(dāng)上漲幅度超過一定范圍時(shí),就需要?jiǎng)佑脙r(jià)差預(yù)備費(fèi)來彌補(bǔ)由此造成的工程造價(jià)增加。
建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整:隨著時(shí)間推移,國家政策調(diào)整、行業(yè)規(guī)范變化等可能會(huì)導(dǎo)致建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,從而使工程造價(jià)有所變動(dòng),此時(shí)可使用價(jià)差預(yù)備費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。
利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用:在項(xiàng)目建設(shè)期間,如果貸款利率上升、匯率發(fā)生較大波動(dòng),會(huì)增加項(xiàng)目的融資成本和外匯兌換成本,這些額外增加的費(fèi)用可通過價(jià)差預(yù)備費(fèi)來解決。
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