亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線>實(shí)操就業(yè)> 問(wèn)答> 稅務(wù)>正文

契稅和土地增值稅的區(qū)別?

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:東奧實(shí)操2023-06-27 14:30:00

【問(wèn)題】契稅和土地增值稅的區(qū)別?

契稅和土地增值稅的區(qū)別?

【答案】

1.這兩者的納稅人不一樣。契稅是向權(quán)屬承受人(即買(mǎi)方)征收的一種稅,轉(zhuǎn)讓方(即賣(mài)方)不用交;土地增值稅是向轉(zhuǎn)讓方征收的稅,承受方不用交。

2.計(jì)稅依據(jù)不一樣,契稅一般以雙方約定的成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù);土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓方取得土地的轉(zhuǎn)讓純收入,即轉(zhuǎn)讓價(jià)減去成本和費(fèi)用等支出后,以增值額作為計(jì)稅依據(jù)的。

3.定義不同。土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人,以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為;契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

推薦閱讀:

契稅早交晚交的區(qū)別?

說(shuō)明:因政策不斷變化,以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。


+1
打印

實(shí)操干貨

資料下載

  • 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制管理制度
  • 關(guān)于核銷應(yīng)收賬款的請(qǐng)示
  • 年底結(jié)賬流程結(jié)賬與賬務(wù)處理
  • 企業(yè)應(yīng)收賬款管理制度
  • 關(guān)于清理應(yīng)收賬款的通知
  • 計(jì)提壞賬準(zhǔn)備審批表
  • 應(yīng)收賬款的賬務(wù)處理
  • 月末結(jié)賬流程及注意事項(xiàng)
一鍵下載

熱點(diǎn)資訊

更多>>

輔導(dǎo)課程

輔導(dǎo)課程

免費(fèi)試聽(tīng)

免費(fèi)試聽(tīng)

社群福利