住房繼承需要繳納哪些稅？
來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-09-26 10:11:54
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職場陪伴【問題】住房繼承需要繳納哪些稅？
【答案】
如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要繳納印花稅以及契稅。無論是否為法定繼承人，都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。因?yàn)槲覈黝惗惙N征收的政策主要包括下面幾點(diǎn)：
第一，關(guān)于印花稅。無論是否為法定繼承人，依照繼承這一方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。稅率為萬分之五，具體稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)的市場價(jià)格確定；
第二，關(guān)于契稅。如果為法定繼承人，繼承房產(chǎn)不需要征收契稅。如果不是法定繼承人，繼承房產(chǎn)后，則需要按照評估價(jià)格計(jì)算繳納契稅；
第三，個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，其法定繼承人繼承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅。并且，遺囑繼承人對其取得的房產(chǎn)，也不需要繳納個(gè)人所得稅；
第四，關(guān)于增值稅。無論是法定繼承人，還是遺囑繼承人、受遺贈人，都不需要繳納增值稅。
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說明：因政策不斷變化，以上會計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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