臨時占用耕地需要辦理的手續(xù)

來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-07-09 14:42:12

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臨時占用耕地需要辦理的手續(xù)

①確定臨時用地用途及范圍。因公共設(shè)施、公共建筑、交通運輸、水利設(shè)施、民生工程等建設(shè)項目施工或地質(zhì)勘查需要臨時使用土地的，申請人應(yīng)當(dāng)出具建設(shè)項目、地質(zhì)勘查的立項文件，同時取得城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

②委托用地勘測定界。臨時用地申請人須委托測繪單位對臨時用地進行勘測定界，取得勘測定界成果報告，明確土地權(quán)屬和地類。

③簽訂臨時用地合同。臨時用地申請人須取得當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織及群眾服務(wù)站同意，簽訂臨時使用土地合同，并與所在地群眾服務(wù)站簽訂臨時用地復(fù)墾協(xié)議。

④繳納費用。臨時用地申請人要按照臨時用地合同的約定向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付臨時使用土地補償費。臨時使用耕地的，還應(yīng)當(dāng)按照復(fù)墾協(xié)議的約定，原則上向慈城鎮(zhèn)財政局繳納復(fù)墾保證金(不計利息)，復(fù)墾保證金標準為12萬元/畝。臨時使用原建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向慈城鎮(zhèn)財政局繳納復(fù)原保證金(不計利息)，復(fù)原保證金按復(fù)墾保證金標準減半即6萬元/畝收取。

⑤審查批準。臨時用地申請人提出臨時用地申請，由國土江北慈城分局受理并審核后，報鎮(zhèn)政府審批。

臨時占用耕地免稅嗎

單位或個人臨時占用耕地時，需要依法繳納相應(yīng)的耕地占用稅，在批準占用期限內(nèi)恢復(fù)耕地原狀的耕地占用稅全額退還。耕地占用稅的繳納以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額等于納稅人實際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。

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