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物業(yè)費(fèi)增值稅由業(yè)主交嗎

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編:柳2024-08-23 10:32:21

物業(yè)費(fèi)增值稅由業(yè)主交嗎

物業(yè)稅費(fèi)不是業(yè)主交的,因?yàn)闃I(yè)主在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)是不需要交稅的,其稅款是由物業(yè)公司承擔(dān)的。但因?yàn)樵鲋刀悓儆诹鬓D(zhuǎn)稅,雖然物業(yè)公司承擔(dān)稅費(fèi),但是所產(chǎn)生的增值稅是包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)),銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,為增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

物業(yè)費(fèi)按什么繳納增值稅

一般納稅人提供物業(yè)管理服務(wù),適用的增值稅稅率為6%。這意味著,如果物業(yè)管理公司被認(rèn)定為一般納稅人,其收取的物業(yè)管理費(fèi)需要按照6%的稅率繳納增值稅。

物業(yè)管理費(fèi)增值稅的稅率依據(jù)為《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條,其中規(guī)定納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)(除特定情形外),稅率為6%。物業(yè)管理服務(wù)屬于銷(xiāo)售服務(wù)的范疇,因此適用該稅率。

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