信托公司的四大信托業(yè)務
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職場陪伴信托業(yè)務是指信托公司以營業(yè)和收取報酬為目的，以受托人身份承諾信托和處理信托事務的經營行為。在信托公司的實際運營中有四大主流信托業(yè)務，今天小編就帶大家了解一下信托公司的四大信托業(yè)務！
一、基礎設施信托業(yè)務
基礎設施信托是指信托公司接受委托人的委托，發(fā)起設立信托計劃，將委托人合法擁有的資金用于投資大型公共基礎設施項目建設，為受益人獲取信托收益的業(yè)務模式。
募集資金主要用于參與投資市政工程、公共設施、水務系統(tǒng)、道路交通或者能源通信等基礎設施項目，一般采用信托貸款、應收賬款投資等方式。
融資主體多是評級較高的公開發(fā)債主體或擁有政府背景的大型企業(yè)集團，所投資項目也多為投資者較為熟知的、服務社會的重點市政工程。
二、房地產信托業(yè)務
房地產信托業(yè)務可劃分為投資和融資兩種類型：
前者是指信托公司作為受托人發(fā)揮投資管理功能，將信托資產在房地產領域內進行投資運用，信托資產的收益水平主要取決于信托期限內市場的盈利狀況；
后者是指信托公司根據(jù)資金需求方的融資需求開展的房地產信托業(yè)務，在信托設立前，信托資產的運用方式和收益水平均可事先確定。
三、證券投資信托業(yè)務
證券投資信托業(yè)務是指信托公司將集合信托計劃或者單獨管理的信托產品項下資金，投資于依法公開發(fā)行并在符合法律規(guī)定的交易場所公開交易的證券的經營行為。
2011年，中國銀監(jiān)會發(fā)布了《信托公司參與股指期貨交易業(yè)務指引》，規(guī)定信托公司可直接或間接參與股指期貨交易。其中，信托公司固有業(yè)務不得參與股指期貨交易；集合信托業(yè)務可以套期保值和套利為目的參與股指期貨交易；信托公司單一信托業(yè)務可以套期保值、套利和投機為目的開展股指期貨交易。
四、銀信理財合作業(yè)務
銀信理財合作業(yè)務是指商業(yè)銀行將理財計劃項下的資金交付信托公司，由信托公司擔任受托人并按照信托文件的約定進行管理、運用和處分的行為。
2008年中國銀監(jiān)會發(fā)布的《銀行與信托公司業(yè)務合作指引》是銀信合作業(yè)務開展的基本法規(guī)依據(jù)，該指引全面界定了銀信理財合作以及銀信信貸資產證券化合作、銀行代信托公司推介信托計劃、銀行擔任信托計劃保管人、信托財產投資于金融機構股權等各類合作業(yè)務的含義，明確了各類業(yè)務的規(guī)則，并提出了一些限制性條款，例如，銀行不得為銀信理財合作涉及的信托產品及該信托產品項下財產運用對象等提供任何形式擔保；信托公司投資于銀行所持的信貸資產、票據(jù)資產等資產的，應當采取買斷方式，且銀行不得以任何形式回購等。
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（內容選自張湧老師《信托公司的經營與管理》授課講義，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉載請注明出處。）
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