房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？
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職場(chǎng)陪伴房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。隨著企業(yè)的運(yùn)營(yíng)及擴(kuò)大，購(gòu)買(mǎi)辦公室將成為必然，隨之而來(lái)的房產(chǎn)稅繳納也是必不可少的。那么，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些呢？
問(wèn)：房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些？
答：一、房產(chǎn)稅征收范圍：
房產(chǎn)稅的征收范圍也稱(chēng)房產(chǎn)稅得“課稅范圍”，具體適用于開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分為從價(jià)或從租兩種情況：
1．從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;
2．從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
三、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
四、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
1．以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
2．以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）
企業(yè)不斷發(fā)展擴(kuò)大，越是成功的企業(yè)越是少不了人員的擴(kuò)招，人員增加辦公室也勢(shì)必需要增加，房產(chǎn)稅就隨之而來(lái)。以上是小編為大家?guī)?lái)的房產(chǎn)稅征收范圍，希望對(duì)大家有所幫助！
（本文來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局，由東奧會(huì)計(jì)在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）
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