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租賃負(fù)債計入什么科目

來源:東奧會計在線 責(zé)編:姜喆 2025-05-30 15:02:18

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-06-27 12:12:03

租賃負(fù)債計入什么科目

負(fù)債類。

租賃負(fù)債是承租人因租賃合同約定需向出租人支付租金的現(xiàn)時義務(wù),屬于負(fù)債類科目

一. 租賃期開始日(初始確認(rèn))

同時確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債

借:使用權(quán)資產(chǎn)(按成本計量)

       租賃負(fù)債---未確認(rèn)融資費用(差額)

              貸:租賃負(fù)債---租賃付款額(未來應(yīng)付租金總額)

              預(yù)付賬款(已支付的租金,扣除租賃激勵)

              銀行存款(初始直接費用,如中介費)

              預(yù)計負(fù)債(拆卸/復(fù)原成本現(xiàn)值)

說明:

1. 使用權(quán)資產(chǎn)成本=租賃付款額現(xiàn)值+初始直接費用+復(fù)原義務(wù)現(xiàn)值-租賃激勵

2. 未確認(rèn)融資費用=租賃付款額總額-租賃付款額現(xiàn)值

二. 后續(xù)計量

1. 確認(rèn)利息費用(資本化或費用化)

借:財務(wù)費用---利息費用(或在建工程等資本化科目)

       貸:租賃負(fù)債---未確認(rèn)融資費用(按實際利率法攤銷)

說明:每期按租賃負(fù)債攤余成本和實際利率計算利息,增加負(fù)債賬面價值。

2. 支付租金

借:租賃負(fù)債---租賃付款額

       貸:銀行存款

說明:支付租金減少租賃負(fù)債賬面金額。

三. 使用權(quán)資產(chǎn)后續(xù)調(diào)整

1. 計提減值準(zhǔn)備

借:資產(chǎn)減值損失

       貸:使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

說明:使用權(quán)資產(chǎn)減值后不得轉(zhuǎn)回。

2. 重新計量租賃負(fù)債

情形1:租金變動導(dǎo)致負(fù)債增加

借:使用權(quán)資產(chǎn)(按變動后現(xiàn)值增加額)

       租賃負(fù)債---未確認(rèn)融資費用(差額)

              貸:租賃負(fù)債---租賃付款額(租金增加額)

情形2:使用權(quán)資產(chǎn)賬面價值調(diào)減至零

借:租賃負(fù)債---租賃付款額

       貸:營業(yè)成本/制造費用等(剩余需調(diào)減金額)

              租賃負(fù)債---未確認(rèn)融資費用(差額)

說明:若使用權(quán)資產(chǎn)減值后仍需進(jìn)一步調(diào)減,差額直接計入損益。

四. 特殊事項處理

1. 轉(zhuǎn)租賃形成融資租賃

借:應(yīng)收融資租賃款

       使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊

       使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

              貸:使用權(quán)資產(chǎn)

                     資產(chǎn)處置損益(差額)

說明:轉(zhuǎn)租時終止確認(rèn)原使用權(quán)資產(chǎn),確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款。

2. 租賃保證金處理

收到保證金

借:銀行存款

       貸:其他應(yīng)收款---租賃保證金

              沒收保證金(承租人違約)

借:其他應(yīng)收款---租賃保證金

       貸:營業(yè)外收入

說明:保證金通常不沖減租金,違約時確認(rèn)為收入。

五. 租賃期結(jié)束

借:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊

       使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

              貸:使用權(quán)資產(chǎn)

說明:使用權(quán)資產(chǎn)折舊完畢后,賬面價值歸零。

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