2018稅務(wù)師《稅法一》每日一練：舊房及建筑物的估價(jià)及規(guī)定

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：楊曉宇2018-04-28 13:34:00

2018稅務(wù)師考試現(xiàn)在可以報(bào)名了，想?yún)⒓涌荚嚨目忌鷤兙鸵ゾo時(shí)間復(fù)習(xí)了。除了看書和背誦，做題也是十分必要的。東奧小編精心準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題，供大家參考練習(xí)。

【單項(xiàng)選擇題】

2017年2月位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟已使用過(guò)的辦公樓，簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明含增值稅轉(zhuǎn)讓收入600萬(wàn)元。該辦公樓為2016年1月購(gòu)進(jìn)，購(gòu)置原價(jià)為280萬(wàn)元，已計(jì)提折舊120萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓的重置成本價(jià)為700萬(wàn)元，成新度折扣率為6成，該企業(yè)采用簡(jiǎn)易辦法計(jì)征增值稅。則該工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅(　　)萬(wàn)元。

A.48.79

B.49.47

C.47.43

D.0

稅務(wù)師考試

【正確答案】A

【答案解析】

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=600×0.5‰+(600-280)÷(1+5%)×5%×(7%+3%+2%)=2.13(萬(wàn)元)，扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=700×60%+2.13=422.13(萬(wàn)元)，不含增值稅收入=600-(600-280)÷(1+5%)×5%=584.76(萬(wàn)元)，增值額=584.76-422.13=162.63(萬(wàn)元)，增值率=162.63/422.13×100%=38.53%，適用稅率30%，該工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅=162.63×30%=48.79(萬(wàn)元)。

考生們除了日常做題，也可以進(jìn)行階段性的全真機(jī)考模擬，讓自己更適應(yīng)考試形式，從而提升應(yīng)試水平。更多練習(xí)題大家可點(diǎn)擊前往稅務(wù)師練習(xí)題。

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