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2018稅務師《稅法一》每日一練:舊房及建筑物的估價及規(guī)定

來源:東奧會計在線責編:楊曉宇2018-04-28 13:34:00

2018稅務師考試現(xiàn)在可以報名了,想參加考試的考生們就要抓緊時間復習了。除了看書和背誦,做題也是十分必要的。東奧小編精心準備了稅務師練習題,供大家參考練習。

【單項選擇題】

2017年2月位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)轉讓一棟已使用過的辦公樓,簽訂的產權轉移書據上注明含增值稅轉讓收入600萬元。該辦公樓為2016年1月購進,購置原價為280萬元,已計提折舊120萬元。經房地產評估機構評估,該辦公樓的重置成本價為700萬元,成新度折扣率為6成,該企業(yè)采用簡易辦法計征增值稅。則該工業(yè)企業(yè)應繳納土地增值稅(  )萬元。

A.48.79

B.49.47

C.47.43

D.0

稅務師考試

【正確答案】A

【答案解析】

與轉讓房地產有關的稅金=600×0.5‰+(600-280)÷(1+5%)×5%×(7%+3%+2%)=2.13(萬元),扣除項目金額合計=700×60%+2.13=422.13(萬元),不含增值稅收入=600-(600-280)÷(1+5%)×5%=584.76(萬元),增值額=584.76-422.13=162.63(萬元),增值率=162.63/422.13×100%=38.53%,適用稅率30%,該工業(yè)企業(yè)應繳納土地增值稅=162.63×30%=48.79(萬元)。

考生們除了日常做題,也可以進行階段性的全真機考模擬,讓自己更適應考試形式,從而提升應試水平。更多練習題大家可點擊前往稅務師練習題

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