2014《稅法一》基礎考點：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的納稅人及申報與繳納

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法一》基礎考點：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的納稅人及申報與繳納。

　　【內(nèi)容導航】：

    （一）納稅人

    （二）申報與繳納

　　本知識點屬于《稅法一》第四章營業(yè)稅第十一節(jié)銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的規(guī)定的內(nèi)容。

　　【基礎考點】：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的納稅人及申報與繳納

    （一）納稅人

    銷售位于境內(nèi)的不動產(chǎn)的單位或個人為營業(yè)稅的納稅人，它既包括專門從事銷售不動產(chǎn)的單位和個人，如房地產(chǎn)開發(fā)公司、住宅開發(fā)公司等；也包括一次性銷售不動產(chǎn)的單位和個人，如行政事業(yè)單位銷售自有房產(chǎn)。

    （二）申報與繳納

    納稅人銷售不動產(chǎn)，采用預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天；銷售不動產(chǎn)，應當向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關申報納稅。