土地增值稅收入額的確定_2022年稅法一基礎(chǔ)知識點

來源：東奧會計在線責編：張芳銘2022-08-18 15:52:34

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土地增值稅收入額的確定

扣除項目及其金額

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【內(nèi)容導航】

土地增值稅收入額的確定

【所屬章節(jié)】

第五章土地增值稅

【知識點】土地增值稅收入額的確定

土地增值稅收入額的確定

一、收入額的確定

1.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，是指包括貨幣收入、實物收入和其他收入在內(nèi)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟利益，不允許從中減除任何成本費用。

實物收入	收入時的市場價格折算成貨幣收入
無形資產(chǎn)收入	專門評估確定其價值后折算成貨幣收入
外國貨幣	取得收入的當天或當月1日國家公布的市場匯率折算
代收的各項費用	（1）如計入房價向購買方一并收取的，作計稅收入，作扣除項目，但不作為加計20%扣除基數(shù) （2）如未計入房價，在房價之外單獨收取的，不作計稅收入，不作扣除項目

2.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。

不含增值稅收入的換算