土地增值稅的征收管理_2025年稅法一基礎知識點




稅務師《稅法一》的深入理解和掌握至關重要。本科目的基礎考點涵蓋了稅法的核心概念、原則和具體稅種的基本知識。考生需對每個稅種的定義、計稅依據(jù)、稅率及優(yōu)惠政策等有清晰的認識。
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土地增值稅的征收管理(熟悉)
一、預征土地增值稅
預征率:自2024年12月1日起,除保障性住房外,東部地區(qū)省份不得低于1.5%,中部和東北地區(qū)省份不得低于1%,西部地區(qū)省份不得低于0.5%。(2025年調(diào)整)
二、納稅申報
1. 納稅人在轉讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
2. 納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉讓而難以在每次轉讓后申報的,可以定期進行納稅申報,具體期限由稅務機關根據(jù)情況確定。
三、納稅地點
由房地產(chǎn)所在地的稅務機關負責征收。房地產(chǎn)所在地,是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的,應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。
所屬章節(jié):第五章 土地增值稅
注:以上內(nèi)容選自彭婷老師2025年《稅法一》輕一·基礎細講班授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉載)