企業(yè)狀況

可扣除稅金

詳細(xì)說明

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

（1）營業(yè)稅

（2）城建稅和教育費附加

（1）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)時計算營業(yè)稅的營業(yè)額為轉(zhuǎn)讓收入全額，營業(yè)稅稅率為5%

（2）由于印花稅（0.5‰）包含在管理費用中，故不能在此單獨扣除

非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

（1）營業(yè)稅

（2）印花稅

（3）城建稅和教育費附加

（1）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)時計算營業(yè)稅的營業(yè)額為轉(zhuǎn)讓收入全額，營業(yè)稅稅率為5%

銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的房地產(chǎn)時，計算營業(yè)稅的營業(yè)額為轉(zhuǎn)讓收入減除購置或受讓原價后的余額；營業(yè)稅稅率為5%

（2）印花稅稅率為0.5‰（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）