2018稅務(wù)師《稅法二》每日攻克一考點(diǎn):契稅的征收管理




2018稅務(wù)師考試基礎(chǔ)階段復(fù)習(xí)主要是理解知識(shí)點(diǎn)、并對(duì)其進(jìn)行延伸,因此,考生們要在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行記憶!東奧小編這里整理了《稅法二》知識(shí)點(diǎn),供大家參考和學(xué)習(xí)。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
財(cái)政部規(guī)定的其他減免契稅項(xiàng)目
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》 第七章 契稅
【知識(shí)點(diǎn)】契稅征收管理
一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
二、納稅期限
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
三、納稅地點(diǎn)
契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
四、其他管理
1.納稅人辦理納稅事宜后,征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向房地產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料,并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。
2.根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的,可持人民法院執(zhí)行裁定書(shū)原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào),稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。
3.購(gòu)買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報(bào)時(shí),由于銷售新建商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務(wù)登記或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)列為非正常戶等原因,致使納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的,稅務(wù)機(jī)關(guān)在核實(shí)有關(guān)情況后應(yīng)予受理。
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