2015《稅收相關(guān)法律》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2015《稅收相關(guān)法律》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)買(mǎi)賣(mài)合同

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　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅收相關(guān)法律》第2篇第三章債權(quán)法律制度第二節(jié)合同法律制度的內(nèi)容。

　　【基礎(chǔ)考點(diǎn)】：買(mǎi)賣(mài)合同

　　1.買(mǎi)賣(mài)合同成立的證明與認(rèn)定

　　(1)當(dāng)事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立作出認(rèn)定。

　　(2)對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權(quán)人名稱(chēng)，買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以此證明存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予以支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　　2.預(yù)約合同(P143)

　　當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)定書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買(mǎi)賣(mài)合同，一方不履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持。

　　3.無(wú)權(quán)處分(P143)

　　當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持。

　　4.交付(P143)

　　(1)交付地點(diǎn)

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物，當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　�、贅�(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人。

　　②標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在“出賣(mài)人”訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　(2)電子信息產(chǎn)品

　　標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

　　(3)有關(guān)單證和資料

　　根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”。

　　【解釋】“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”主要包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專(zhuān)用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)、質(zhì)量鑒定書(shū)、品質(zhì)檢驗(yàn)書(shū)、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書(shū)、原產(chǎn)地證明書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、裝箱單等。

　　(4)發(fā)票的證明效力

　�、俪鲑u(mài)人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買(mǎi)受人不認(rèn)可的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。

　�、诤贤�約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買(mǎi)受人以普通發(fā)票證明其已履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　　5.交付的法律效力

　　(1)所有權(quán)：買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的所有權(quán)原則上自標(biāo)的物“交付時(shí)”轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。(P143)

　　(2)孳息：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。(P145)

　　(3)風(fēng)險(xiǎn)：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。(P144)

　　【解釋1】《合同法》關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定不適用于不動(dòng)產(chǎn)。

　　【解釋2】除非另有約定(所有權(quán)保留條款)或法律另有規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)和孳息的轉(zhuǎn)移都是隨“交付”而轉(zhuǎn)移;并非是風(fēng)險(xiǎn)、孳息隨“所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。

　　6.所有權(quán)保留條款(P145)

　　(1)取回標(biāo)的物

　�、佼�(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買(mǎi)受人有未按約定支付價(jià)款，未按約定完成特定條件，將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分情形之一，對(duì)出賣(mài)人造成損害的，出賣(mài)人可以主張取回標(biāo)的物。

　�、谌』氐臉�(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。

　　(2)不得主張取回標(biāo)的物

　　①約定所有權(quán)保留條款的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款“75%以上”的，出賣(mài)人無(wú)權(quán)主張取回標(biāo)的物。

　　②約定所有權(quán)保留條款的買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)買(mǎi)受人將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的情形下，第三人已經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的，出賣(mài)人不能主張取回標(biāo)的物。

　　(3)標(biāo)的物的回贖與另行出賣(mài)

　�、俪鲑u(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)受人在雙方約定的或者出賣(mài)人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣(mài)人取回標(biāo)的物的事由，可以主張回贖標(biāo)的物。

　�、谫I(mǎi)受人在回贖期間沒(méi)有回贖標(biāo)的物的，出賣(mài)人可以另行出賣(mài)標(biāo)的物。

　　③出賣(mài)人另行出賣(mài)標(biāo)的物的，出賣(mài)所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還“原買(mǎi)受人”;如有不足，出賣(mài)人可以要求原買(mǎi)受人清償，但原買(mǎi)受人有證據(jù)證明出賣(mài)人另行出賣(mài)價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

　　7.風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)(P144)

　　【解釋1】所謂風(fēng)險(xiǎn)，是指在買(mǎi)賣(mài)合同生效后，由于“不可歸責(zé)”于雙方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形;可歸責(zé)于一方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物毀損、滅失，不屬于風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，應(yīng)當(dāng)按照“違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任”處理。

　　【解釋2】風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)的實(shí)際含義是“貨物沒(méi)了，錢(qián)不能收”;風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)的實(shí)際含義是“沒(méi)收到貨物，錢(qián)應(yīng)當(dāng)照給”。

　　(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(2)因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(3)出賣(mài)人按照約定或者依照《合同法》的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(4)當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(5)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(6)因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　(7)出賣(mài)人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

　　(8)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　(9)債務(wù)人將標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。

　　8.一物二賣(mài)(P143)

　　(1)普通動(dòng)產(chǎn)

　　出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下：

　�、儋I(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移;

　�、诟髻I(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù);

　�、圪I(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)。

　　【解釋】先交付>先付款>先訂合同。

　　(2)特殊動(dòng)產(chǎn)

　　出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的：

　�、傧刃惺茴I(lǐng)交付的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù);

　�、诟髻I(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù);

　　③出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下;

　�、芨髻I(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)。

　　9.質(zhì)量檢驗(yàn)期間(P144-145)

　　(1)約定檢驗(yàn)期間的

　�、佼�(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人;買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　②約定的檢驗(yàn)期間過(guò)短，依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買(mǎi)受人對(duì)“外觀瑕疵”提出異議的期間。

　　【解釋】在此情形下，當(dāng)事人對(duì)“隱蔽瑕疵”的檢驗(yàn)期間按照“沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間”的規(guī)定處理。

　　(2)未約定檢驗(yàn)期間的

　�、佼�(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人;買(mǎi)受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定;但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用2年的規(guī)定。

　�、诋�(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，認(rèn)定買(mǎi)受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　　10.出賣(mài)人多交標(biāo)的物(P145)

　　(1)出賣(mài)人多交標(biāo)的物的，買(mǎi)受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。

　　(2)買(mǎi)受人接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)按照“合同的價(jià)格”支付價(jià)款。

　　【解釋】買(mǎi)受人接收多交部分，而未依法支付價(jià)款的，屬于不當(dāng)?shù)美��?/P>

　　(3)買(mǎi)受人拒絕接收多交的部分的

　　①應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣(mài)人。

　�、诳梢源鸀楸９芏嘟徊糠值臉�(biāo)的物，“出賣(mài)人”負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用，出賣(mài)人承擔(dān)代為保管期間“非因買(mǎi)受人故意或重大過(guò)失”造成的損失。

　　11.特別解除規(guī)則(P145)

　　(1)因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物;因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

　　(2)標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值明顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

　　(3)分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

　　12.憑樣品買(mǎi)賣(mài)合同(P146)

　　(1)憑樣品買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明;出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。

　　(2)憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)合同約定的樣品質(zhì)量與文字說(shuō)明不一致且發(fā)生糾紛時(shí)當(dāng)事人不能達(dá)成合意，樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)沒(méi)有發(fā)生變化的，以樣品為準(zhǔn);外觀和內(nèi)在品質(zhì)發(fā)生變化，或者當(dāng)事人對(duì)是否發(fā)生變化有爭(zhēng)議而又無(wú)法查明的，以文字說(shuō)明為準(zhǔn)。

　　13.試用買(mǎi)賣(mài)合同(P146)

　　(1)對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，由“出賣(mài)人”確定。

　　(2)視為購(gòu)買(mǎi)

　　①試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)。

　�、谠囉觅I(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人已經(jīng)同意購(gòu)買(mǎi)，但合同另有約定的除外。

　�、墼谠囉闷趦�(nèi)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣(mài)、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)。

　　(3)買(mǎi)賣(mài)合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買(mǎi)賣(mài)：

　�、偌s定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物;

　�、诩s定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物;

　�、奂s定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物;

　�、芗s定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

　　14.分期付款買(mǎi)賣(mài)合同(P146)

　　(1)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，是指買(mǎi)受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)“至少分3次”向出賣(mài)人支付的買(mǎi)賣(mài)合同。

　　(2)分期付款的買(mǎi)受人未支付“到期”價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同(根據(jù)《合同法》第167條);分期付款合同的約定違反上述規(guī)定，損害買(mǎi)受人利益，買(mǎi)受人可以主張?jiān)摷s定無(wú)效。

　　(3)出賣(mài)人依法解除分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)(根據(jù)《合同法》第167條)。

　　【解釋1】分期付款買(mǎi)賣(mài)合同約定出賣(mài)人在解除合同時(shí)可以扣留已受領(lǐng)價(jià)金，出賣(mài)人扣留的金額超過(guò)標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還超過(guò)部分。

　　【解釋2】當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的使用費(fèi)沒(méi)有約定的，人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝��?lèi)標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　15.關(guān)于違約責(zé)任的特殊規(guī)定(P146-147)

　　(1)標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任

　�、儋|(zhì)量保證金

　　買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣(mài)人無(wú)權(quán)主張支付該部分價(jià)款。

　　②修理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

　　買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人未按要求予以修理或者因情況緊急，買(mǎi)受人自行或者通過(guò)第三人修理標(biāo)的物后，可以主張“出賣(mài)人”負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用。

　�、蹨p價(jià)責(zé)任

　　標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)受人可以依照《合同法》的規(guī)定要求減少價(jià)款;當(dāng)事人有權(quán)主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按“交付時(shí)”的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià);價(jià)款已經(jīng)支付的，買(mǎi)受人有權(quán)主張返還減價(jià)后多出部分的價(jià)款。

　　(2)逾期付款違約金

　�、儋I(mǎi)賣(mài)合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

　�、谫I(mǎi)賣(mài)合同約定了逾期付款違約金，買(mǎi)受人不得以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金。

　�、圪I(mǎi)賣(mài)合同約定了逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣(mài)人可以根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買(mǎi)受人依約支付逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

　　【解釋】對(duì)賬單、還款協(xié)議等記載的內(nèi)容未構(gòu)成對(duì)原合同相關(guān)內(nèi)容的變更的，則可以作為主張逾期付款違約金的依據(jù)。

　�、苜I(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　(3)違反從給付義務(wù)的合同解除

　　出賣(mài)人沒(méi)有履行或者不當(dāng)履行“從給付義務(wù)”，致使買(mǎi)受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)依法單方通知對(duì)方解除合同。

　　【相關(guān)鏈接1】當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”，對(duì)方當(dāng)事人可以主張法定解除。

　　【相關(guān)鏈接2】當(dāng)事人一方延遲履行“主要”債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方當(dāng)事人可以主張法定解除。

　　(4)違約解除與違約金條款

　　①買(mǎi)賣(mài)合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持;但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，可以依法請(qǐng)求人民法院予以適當(dāng)減少。

　　【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為“過(guò)分高于造成的損失”。

　�、谡{(diào)整違約金的釋明權(quán)

　　買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金，對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過(guò)高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。

　　【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明及主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。

　　(5)定金和損失賠償?shù)牟⒂?/P>

　　買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，賠償可以超過(guò)定金部分的損失，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

　　(6)混合過(guò)錯(cuò)的違約責(zé)任承擔(dān)規(guī)則

　　對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方可以主張扣減相應(yīng)的損失賠償額。

　　【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

　　(7)損益相抵規(guī)則

　　買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方可以主張從損失賠償額中扣除該部分利益。

　　(二)供電合同(P147)(略)

　　(三)贈(zèng)與合同(P147～148)

　　1.贈(zèng)與合同的特征

　　贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同(贈(zèng)與人可以附義務(wù))，但訂立贈(zèng)與合同屬于雙方法律行為。

　　【解釋】根據(jù)教材觀點(diǎn)，贈(zèng)與合同原則上屬于實(shí)踐性合同。

　　2.贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)

　　贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷(xiāo)。

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