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物權(quán)變動的原因

來源：東奧會計在線 責(zé)編：韓旭 2019-11-07 15:58:12

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-06-27 12:00:57

物權(quán)變動的原因

物權(quán)變動的原因

基于法律行為

如基于買賣、互易、贈與、遺贈等受讓物權(quán)，拋棄物權(quán)及設(shè)定或變更、終止他物權(quán)的各種法律行為。

【注意】基于法律行為的物權(quán)變動應(yīng)當遵循公示原則和公信原則

非基于法律行為

（1）基于法律行為之外的法律事實

如時效、先占、添附、繼承、無主物的取得、標的物消費、標的物滅失及混同等

【注意1】因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時（而非“登記或交付”時）發(fā)生效力。（繼承從被繼承人死亡時開始）

【注意2】因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力

（2）基于公法上的原因

如公用征收、沒收、罰款等

【注意】因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力

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