物權(quán)的分類_2022年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：張芳銘2022-09-07 16:11:59

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物權(quán)的分類

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【內(nèi)容導(dǎo)航】

物權(quán)的分類

【所屬章節(jié)】

第八章物權(quán)法

【知識點】物權(quán)的分類

物權(quán)的分類

誰人之物	自物權(quán)	權(quán)利人依法對自有物享有的物權(quán)，即所有權(quán)
誰人之物	他物權(quán)	權(quán)利人根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定，對他人所有之物享有的物權(quán)，如用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)
物權(quán)客體	動產(chǎn)物權(quán)	物權(quán)客體是動產(chǎn)（動產(chǎn)物權(quán)的享有和變動的公示方法是占有和交付）
	不動產(chǎn)物權(quán)	物權(quán)客體是不動產(chǎn)（不動產(chǎn)物權(quán)的享有和變動的公示方法為登記）
	權(quán)利物權(quán)	物權(quán)客體是權(quán)利（權(quán)利作為物權(quán)客體須有法律特別規(guī)定，其公示方法與變動要件由法律區(qū)分權(quán)利的不同類型而分別予以特別規(guī)定）（2022年新增）
能否獨立存在	主物權(quán)	指不依賴其他權(quán)利而可以獨立存在的物權(quán)。如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)
能否獨立存在	從物權(quán)	不能獨立存在、須依賴其他權(quán)利而存在的物權(quán)（從屬性：隨所依賴權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，隨所依賴權(quán)利的消滅而消滅）。如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)
是否登記生效	登記物權(quán)	物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)，如不動產(chǎn)物權(quán)（并非所有的不動產(chǎn)物權(quán)都是登記物權(quán)）
是否登記生效	非登記物權(quán)	物權(quán)的得喪變更無須登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)（絕大多數(shù)動產(chǎn)物權(quán)均為非登記物權(quán)）
他物權(quán)設(shè)立目的	用益物權(quán)	以實現(xiàn)對標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)。意在支配標(biāo)的物的使用價值（用益物權(quán)人僅可以對標(biāo)的物進(jìn)行使用和收益，不得處分標(biāo)的物），如建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)等
	擔(dān)保物權(quán)	為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或第三人的特定物上設(shè)立的他物權(quán)。意在支配標(biāo)的物的交換價值，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等
	擔(dān)保物權(quán)	擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，可以就擔(dān)保物折價抵債或者變賣擔(dān)保物從價款中優(yōu)先受償