善意取得制度_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點

來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆2025-02-27 14:09:48

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在備考稅務(wù)師考試的預(yù)習(xí)階段，對于稅務(wù)師知識點的學(xué)習(xí)一定要重視起來。下文為東奧會計在線為大家整理的《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》預(yù)習(xí)知識點，希望大家快來了解學(xué)習(xí)！

善意取得制度_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點

善意取得制度

第三人取得所有權(quán)，原所有權(quán)人（真權(quán)利人）所有權(quán)如何保護？

第三人未取得所有權(quán)，信賴?yán)婧徒灰装踩绾伪Ｗo？

制度規(guī)定	無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓（3）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人【提示】脫手物（遺失物、盜贓物）不適用善意取得制度
	受讓人依據(jù)善意取得制度取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償
善意	受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意
	舉證責(zé)任：真實權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任
知道	具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)：（1）登記簿上存在有效的異議登記（2）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意（3）登記簿上已經(jīng)記載司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項（4）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤（5）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)
重大過失	不動產(chǎn)	真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失
	動產(chǎn)	受讓人受讓動產(chǎn)時，交易的對象、場所或者時機等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失
受讓時	指依法完成不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動產(chǎn)交付之時；法律對不動產(chǎn)、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立另有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意
觀念交付	簡易交付		轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)民事法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時
	指示交付		轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為動產(chǎn)交付之時
	占有改定		不適用善意取得制度
合理價格	應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定
特殊動產(chǎn)	轉(zhuǎn)讓人將船舶、航空器和機動車等交付給受讓人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合《民法典》規(guī)定的善意取得的條件之“不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人”
合同效力	具有下列情形之一，受讓人主張依據(jù)《民法典》善意取得制度取得所有權(quán)的，人民法院不予支持：（1）轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定無效（2）轉(zhuǎn)讓合同被撤銷