土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-02-27 14:43:25

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點(diǎn)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

概念	土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 【補(bǔ)充】我國(guó)的農(nóng)村土地承包制度包括“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式”和“其他方式的承包”，前者取得的是“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”，其主體必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，而后者取得的是“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”，主體不限
主體	（1）通過(guò)家庭經(jīng)營(yíng)方式承包的，主體限于本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶（2）通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者自然人
客體	農(nóng)民集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地
內(nèi)容	依土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同取得的對(duì)耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地予以占有、使用和收益的權(quán)利
設(shè)立	土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立；登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
承包期限	（1）耕地：30年（2）草地：30~50年（3）林地：30~70年【提示】原則上，承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地，亦不得收回承包地
三權(quán)分置	土地所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓	土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)讓方為承包方，受讓方須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶）；未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓	土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)	（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益（2）流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)	通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地（以“其他方式的承包”取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)），經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)