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城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠政策審核

分享: 2014-3-12 14:24:23東奧會計在線字體:

  2014《稅務(wù)代理實務(wù)》重要知識點:城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠政策審核

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅務(wù)代理實務(wù)》重要知識點:城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠政策審核。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  一、城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠政策審核


  【所屬章節(jié)】:

  本知識點屬于《稅務(wù)代理實務(wù)》第十章其他稅種納稅申報和納稅審核第四節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報和納稅審核。

  【知識點】:城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠政策審核

  1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

  2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

  3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

  提示:以上單位對外經(jīng)營的用地,應(yīng)照章納稅。

  4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

  對企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))內(nèi)的綠化用地,應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,

  5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

  提示:不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地;

  6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年;

  7.企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

  8.免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  9.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè),其生產(chǎn)占地,生產(chǎn)用房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。對既向居民供熱,又向非居民供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業(yè),可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。

  10.新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

 、偌{稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

 、诩{稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

責(zé)任編輯:紀(jì)念

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