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2015《稅務(wù)代理實務(wù)》預(yù)習(xí)知識點:優(yōu)惠政策的審核
【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2015《稅務(wù)代理實務(wù)》預(yù)習(xí)知識點:優(yōu)惠政策的審核。
【內(nèi)容導(dǎo)航】:
(一)優(yōu)惠政策的審核

本知識點屬于《稅務(wù)代理實務(wù)》第十章其他稅種納稅申報和納稅審核第三節(jié)房產(chǎn)稅納稅申報與納稅審核的內(nèi)容。
【基礎(chǔ)考點】:優(yōu)惠政策的審核
(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;
(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;
提示:上述單位對外經(jīng)營的房產(chǎn)應(yīng)照章納稅。
(四)個人所有非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;
提示:個人如果對外經(jīng)營或出租,應(yīng)照章納稅。
(五)經(jīng)財政部、國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn);
、俳(jīng)有關(guān)部門鑒定,對毀損不堪居住的房屋和危險房屋,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅;
、谄髽I(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅;
、垡蚍课荽笮迣(dǎo)致連續(xù)停用在半年以上的,在大修期間免征房產(chǎn)稅,免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除,并在申報附表或備注欄中作相應(yīng)說明。
、芗{稅單位與免稅單位共同使用的房屋,按各自使用的部分劃分,分別征收或免征房產(chǎn)稅。
、葑2004年8月1日起,對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅;
、薹苍诨üさ貫榛üさ胤⻊(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房等臨時性房屋,不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位投資建造,在施工期間,免征房產(chǎn)稅。但是在基建工程結(jié)束后,施工單位將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起,依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
⑦對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業(yè),為居民供熱所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對既向居民供熱,又向單位供熱或者兼營其他生產(chǎn)經(jīng)營活動的供熱企業(yè),按其向居民供熱而取得的采暖費收入占企業(yè)總收入的比例劃分征免稅界限。
、喟凑(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,免征房產(chǎn)稅。
、釋Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
、饫夏攴⻊(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。
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