信托方式

以書面形式設立信托有兩種常見的方式：合同和遺囑。信托合同是信托設立最常見的方式，在我國，信托合同是指由委托人與受托人簽訂的，以設立、變更和終止信托關系為內容的書面協(xié)議。信托合同具體體現(xiàn)著信托當事人的信托意思，是信托當事人意思表示的載體。等等。

更新時間：2023-02-08 17:59:00 查看全文>>

信托股份

股份信托是委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。
信托的方式：
以書面形式設立信托有兩種常見的方式：合同和遺囑。信托合同是信托設立最常見的方式，在我國，信托合同是指由委托人與受托人簽訂的，以設立、變更和終止信托關系為內容的書面協(xié)議。信托合同具體體現(xiàn)著信托當事人的信托意思，是信托當事人意思表示的載體。遺囑信托是另外一種常見的信托設立方式，是指由立遺囑人（即委托人）將其遺產通過信托遺囑行為而設立的信托。遺囑信托是委托人的一種單方行為，在個人財富的積累和傳承中，其財產管理功能受到了社會公眾的普遍重視。
信托的質押：
信托質押是指融資人用自身持有的股權作為擔保，從信托獲得資金融通，產品到期時，融資人以約定回購該部分股權的一種資金運用方式。
質押是債務人為擔保債務的履行，由債務人或第三人將其動產或者權利出質給債權人，當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定實現(xiàn)質權的情形時，債權人有權就該動產或權利優(yōu)先受償。
查看全文>>
信托杠桿

信托杠桿是利用較少的資金，獲得更高的收益。信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。
查看全文>>
信托房產

房地產信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢，通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發(fā)項目，為委托人獲取一定的收益。房地產信托的運作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式。
查看全文>>
信托地產

房地產信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢，通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發(fā)項目，為委托人獲取一定的收益。房地產信托的運作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式。
查看全文>>
信托條件

設立信托應眼具備以下四個條件：
一是要有合法的信托目的。在信托關系中，委托人設立信托不僅要有一定的目的，而且目的必須合法，這是信托能否成立的前提條件。
二是信托財產應當明確合法。信托設立時，委托人不僅要以確定的財產作為信托財產，而且該財產應是委托人合法所有的，這是信托能否設立的基本條件之一。
查看全文>>
信托書

信托文件應當載明的事項是設立信托所必須具備的要件，一旦有所欠缺可能導致信托不成立。根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定，信托文件必須載明的事項包括：信托目的；委托人、受托人的姓名或者名稱、住所；受益人或者受益人范圍；信托財產的范圍、種類及狀況；受益人取得信托利益的方式、方法。此外，信托文件可以選擇載明信托期限、信托財產的管理方式、受托人的報酬、新受托人的選任方式、信托終止事由等內容。
查看全文>>
信托風控

信托實施財產管理的過程中必然伴隨著貨幣資金的融通過程。這一功能表面上與銀行信貸相似，但有質的區(qū)別：信托在融資對象上既融資又融物，在信用關系上體現(xiàn)了委托人、受托人和受益人多邊關系，在融資形式上實現(xiàn)了直接融資與間接融資相結合，在信用形式上成為銀行信用與商業(yè)信用的結合點，因此，在許多方面信托融資比信貸融資有顯著優(yōu)勢。
查看全文>>
信托登記

信托登記的內容大體可分為信托產品登記、信托文件登記和信托財產登記三類，其中信托財產是信托登記的核心。我國并非要求所有信托都進行登記，僅要求特定的信托進行登記。
根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定，進行登記的信托，以財產轉移是否需要登記為標準。從我國現(xiàn)行法律規(guī)定來看；以下財產設立信托需進行信托登記：土地使用權和房屋所有權；船舶、航空器等交通工具；股票、股權；著作權、商標權、專利權。除此之外，以其他財產特別是動產設立信托，通常不要求進行信托登記。
查看全文>>