
一般情況下,契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票,具體拿到時(shí)間分為兩種情況:如果是自己辦理的:自己向財(cái)政局交契稅,通常在交完后,其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅發(fā)票給納稅人||公司代收代繳:需要根據(jù)公司何時(shí)上繳判斷。
更新時(shí)間:2022-03-05 09:39:36 查看全文>>
一般情況下,契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票,具體拿到時(shí)間分為兩種情況:如果是自己辦理的:自己向財(cái)政局交契稅,通常在交完后,其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅發(fā)票給納稅人||公司代收代繳:需要根據(jù)公司何時(shí)上繳判斷。
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增值稅發(fā)票開票基本規(guī)定
1.增值稅一般納稅人銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)和發(fā)生應(yīng)稅行為,使用新系統(tǒng)開具增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票。
納入新系統(tǒng)推行范圍的小規(guī)模納稅人,使用新系統(tǒng)開具增值稅普通發(fā)票、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票。
2.銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人,對(duì)外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發(fā)票。
3.增值稅納稅人購買貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),索取增值稅專用發(fā)票時(shí),須向銷貨方提供購買方名稱(不得為自然人)、納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址電話、開戶行及賬號(hào)信息,不需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、增值稅一般納稅人資格登記表等相關(guān)證件或其他證明材料。
4.納稅人應(yīng)在發(fā)生增值稅納稅義務(wù)時(shí)開具發(fā)票。
5.單位和個(gè)人在開具發(fā)票時(shí),必須做到按照號(hào)碼順序填開,填寫項(xiàng)目齊全,內(nèi)容真實(shí),字跡清楚,全部聯(lián)次一次打印,內(nèi)容完全一致,并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章。
勞務(wù)費(fèi)發(fā)票是3或者6個(gè)點(diǎn)的稅。一般納稅人使用的勞務(wù)費(fèi)增值稅專用發(fā)票執(zhí)行6%的稅率。如果是小規(guī)模納稅人或其他個(gè)人,則適用3%的征收率,增值稅的征收方法不同。
勞務(wù)費(fèi)包括的項(xiàng)目主要包括設(shè)計(jì)、裝潢、安裝、制圖化驗(yàn)、測(cè)試、醫(yī)療、法律、會(huì)計(jì)、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審計(jì)、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)等。
勞務(wù)費(fèi)屬于的科目
1.在建工程的計(jì)入在建工程,是企業(yè)生產(chǎn)的計(jì)入生產(chǎn)成本。
2.衛(wèi)生保潔等后勤可以計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用。
3.食堂計(jì)入福利費(fèi)用,根據(jù)工作人員看所屬部分計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用。
(一)銷售費(fèi)用
發(fā)票存根聯(lián)保管期限是五年。 保存期滿經(jīng)報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)后才能夠銷毀。
會(huì)計(jì)檔的保管期限,分為永久和定期兩類。永久也就是長(zhǎng)期保管,定期一般可分為10年、30年兩類。會(huì)計(jì)檔定期保管期限如下:
1.會(huì)計(jì)檔的定期保管期限由原3年、5年、10年、15年、25年五類調(diào)整為10年、30年兩類。
2.會(huì)計(jì)檔將原附表1、2中保管期限為3年、5年、10年的會(huì)計(jì)檔統(tǒng)一規(guī)定保管期限為10年。
3.會(huì)計(jì)檔將保管期限為15年、25年的會(huì)計(jì)檔統(tǒng)一規(guī)定保管期限為30年。每個(gè)企業(yè)都必須按一定的程序填制和審核會(huì)計(jì)憑證,根據(jù)審核無誤的會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行賬簿登記,如實(shí)反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
會(huì)計(jì)憑證的保管期限:
1.企業(yè)和其他組織會(huì)計(jì)憑證的保管期限是30年;
發(fā)票真?zhèn)舞b別:
發(fā)票監(jiān)制章是識(shí)別發(fā)票真?zhèn)蔚闹匾ǘ?biāo)志。全國統(tǒng)一啟用的新版發(fā)票“發(fā)票監(jiān)制章”,其形狀為橢圓形,上環(huán)刻制“全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章”字樣,下環(huán)刻制“稅務(wù)局監(jiān)制”字樣,中間刻制國稅、地稅機(jī)關(guān)所在地的省、市全稱或簡(jiǎn)稱,字體為正楷,印色為大紅色,紫外線燈下,呈桔黃色,熒光反映,套印在發(fā)票聯(lián)的票頭正中央。從發(fā)票聯(lián)采用有“SW”字樣防偽專用紙等方面識(shí)別,用發(fā)票防偽監(jiān)別儀器識(shí)別防偽油墨看其是否是統(tǒng)一的防偽油墨。這些防偽措施也是識(shí)別發(fā)票真?zhèn)蔚闹匾罁?jù)。
發(fā)票意義作用:
發(fā)票在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中具有極其重要的意義和作用。
1.發(fā)票具有合法性、真實(shí)性、統(tǒng)一性、及時(shí)性等特征,是最基本的會(huì)計(jì)原始憑證之一;
2.發(fā)票是記錄經(jīng)濟(jì)活動(dòng)內(nèi)容的載體,是財(cái)務(wù)管理的重要工具;
3.發(fā)票是稅務(wù)機(jī)關(guān)控制稅源,征收稅款的重要依據(jù);
免稅發(fā)票,是指享受增值稅免稅優(yōu)惠的單位開具的發(fā)票,具體有銷售免稅農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者開具的農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票、收購免稅農(nóng)產(chǎn)品的單位開具的收購發(fā)票,以及下崗、殘疾、失業(yè)人員等從事的餐飲服務(wù)行業(yè),享受國家免稅的稅收優(yōu)惠政策,稅務(wù)部門向其提供的免稅發(fā)票。
免稅
免稅就是在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),免稅的收入可以在總額中扣除,然后再計(jì)算稅費(fèi)。免稅收入包括:
1、 國債利息收入
2、符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益。
3、在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益。
4、符合條件的非營利組織的收入——非營利組織的非營利收入
符合條件的非營利組織下列收入為免稅收入:
:
契稅發(fā)票丟了的補(bǔ)辦流程是:
在房子交易時(shí)候,證明繳納個(gè)稅、辨別房屋的年齡、辦理過戶等證明都必須原來的戶主有這個(gè)契稅發(fā)票。這個(gè)憑證一定要認(rèn)真、慎重保管,當(dāng)然丟了的話也是可以補(bǔ)開的,可以帶上個(gè)人有效身份證件,直接到所在地的稅務(wù)部門根據(jù)他們的補(bǔ)辦手續(xù)補(bǔ)辦即可。
契稅的納稅人有哪些?契稅的征收范圍是什么?
納稅人:按照《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。
契稅的征收范圍是:
(1)國有土地使用權(quán)出讓;
增值稅專用發(fā)票與普通發(fā)票的區(qū)別在于:取得發(fā)票的納稅人是否可以依法抵扣購貨進(jìn)項(xiàng)稅額。對(duì)于增值稅專用發(fā)票,購貨方可以憑抵扣聯(lián),依法申報(bào)認(rèn)證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,而普通發(fā)票,購貨方不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
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劉穎稅務(wù)師《稅法一》
國內(nèi)學(xué)者,教授,1985年起從事稅收教學(xué)和研究,有稅務(wù)機(jī)關(guān)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、外商投資企業(yè)的多維度實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷。
彭婷稅務(wù)師《稅法一》、 《稅法二》
會(huì)計(jì)學(xué)碩士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、會(huì)計(jì)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、多年會(huì)計(jì)職稱考試教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。理論知識(shí)扎實(shí)、授課方式多樣。
小燕稅務(wù)師《稅法一》
多年財(cái)稅教學(xué)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),精通理論知識(shí),深諳財(cái)稅考試命題規(guī)律,多年專業(yè)輔導(dǎo)書編輯策劃經(jīng)驗(yàn),熟悉學(xué)員學(xué)習(xí)歷程和心態(tài)變化。
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實(shí)操就業(yè)
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