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房個人所得稅如何計算

房個人所得稅如何計算

納稅人(賣方)能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個人所得稅計算方法為:個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用)×20%。納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個人所得稅計算方法為:個人所得稅=計稅價格×1%。

更新時間:2022-03-01 10:06:59 查看全文>>

  • 農(nóng)民工是否要繳納個人所得稅

    農(nóng)民工需要交個人所得稅。農(nóng)民工勞動獲得的報酬叫做“工資”或“勞務(wù)報酬”,要交個人所得稅。

    個人所得稅

    新個人所得稅(以下簡稱,新個稅),是將原來的分類所得稅變成了綜合所得稅,綜合所得是工資薪金、勞務(wù)報酬、稿酬和特許權(quán)使用費(fèi)四項之和,在進(jìn)行計算時應(yīng)該將這四項的收入加在一起,公式為:綜合所得=工資薪金+勞務(wù)報酬+稿酬+特許使用權(quán)。然后用月工資總額減去5000元的基本減除費(fèi)用,這5000元是免征額。月工資不到5000元不用交個稅。然后再扣除一些專項扣除項目,也就是五險一金,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金這幾項,這幾項有一部分是由公司繳納的,剩余的部分需要從工資里扣除。

    個人所得稅的計算公式為:

    1、個人應(yīng)繳納的個人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率(分級計算稅率);

    2、個人所得稅應(yīng)納稅所得額=年度收入額-準(zhǔn)予扣除額;

    3、準(zhǔn)予扣除額=基本扣除費(fèi)用60000元+專項扣除+專項附加扣除+依法確定的其他扣除。

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  • 新個人所得稅怎么計算

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  • 個人所得稅法實(shí)施細(xì)則

    個人所得稅法實(shí)施細(xì)則是是國務(wù)院發(fā)布的法規(guī),2018年12月18日中華人民共和國國務(wù)院令第707號第四次修訂《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》,自2019年1月1日起施行。

    個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍:

    (一)工資、薪金所得,是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。

    (二)勞務(wù)報酬所得,是指個人從事勞務(wù)取得的所得,包括從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗(yàn)、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。

    (三)稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。

    (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得,是指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得;提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得,不包括稿酬所得。

    (五)經(jīng)營所得,是指:

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  • 勞務(wù)費(fèi)個人所得稅

    勞務(wù)費(fèi)個人所得稅:

    指的是針對勞務(wù)報酬征收的個人所得稅。勞務(wù)費(fèi),即個人所得稅中的勞務(wù)報酬是指個人獨(dú)立從事各種非雇傭的各種勞務(wù)所取所得的,它與工資薪金所得的區(qū)別在于勞務(wù)報酬是獨(dú)立個人從事自由職業(yè)取得的所得,而工資薪金所得屬于非獨(dú)立個人勞務(wù)活動。即在機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位中任職、受雇而得到的報酬,存在雇傭與被雇傭關(guān)系。

    勞務(wù)報酬是指所得:

    指個人從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖化驗(yàn)、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審計、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。

    勞務(wù)費(fèi)稅率是多少?

    1、個人取得的勞務(wù)報酬收入,應(yīng)當(dāng)交納個人所得稅。應(yīng)交稅款=(勞務(wù)報酬收入-費(fèi)用扣除額)乘稅率。根據(jù)題中情況,相關(guān)的費(fèi)用扣除額和適用稅率為800元和20%。

    2、勞務(wù)報酬項目應(yīng)交的個人所得稅,由支付人為扣繳義務(wù)人??劾U義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定,向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)交納。

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  • 個人所得稅的計算方法

    個人所得稅的計算公式為:

    1、個人應(yīng)繳納的個人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率(分級計算稅率);

    2、個人所得稅應(yīng)納稅所得額=年度收入額-準(zhǔn)予扣除額;

    3、準(zhǔn)予扣除額=基本扣除費(fèi)用60000元+專項扣除+專項附加扣除+依法確定的其他扣除。

    個人所得稅

    新個人所得稅(以下簡稱,新個稅),是將原來的分類所得稅變成了綜合所得稅,綜合所得是工資薪金、勞務(wù)報酬、稿酬和特許權(quán)使用費(fèi)四項之和,在進(jìn)行計算時應(yīng)該將這四項的收入加在一起,公式為:綜合所得=工資薪金+勞務(wù)報酬+稿酬+特許使用權(quán)。然后用月工資總額減去5000元的基本減除費(fèi)用,這5000元是免征額。月工資不到5000元不用交個稅。然后再扣除一些專項扣除項目,也就是五險一金,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金這幾項,這幾項有一部分是由公司繳納的,剩余的部分需要從工資里扣除。

    新個稅5000起征點(diǎn)稅率表

    1、繳納社保后,工資、薪金個人所得低于5000元,無需繳納個稅;

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  • 如何減免個人所得稅

    (一)個人申請

    符合規(guī)定享受減免稅優(yōu)惠的個人,應(yīng)對照減免稅政策和減免稅項目,在發(fā)放個人工資薪金前,向財務(wù)處提交減免稅申請及相關(guān)資料。

    (二)資料提供

    申請享受減免稅優(yōu)惠的個人,應(yīng)提供的資料主要包括:

    1.申請人本人簽名的享受減免稅優(yōu)惠的申請原件;

    2.本人有效證件(身份證、護(hù)照等)復(fù)印件;

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  • 2019個人所得稅如何計算

    2019年1月1日個稅改革后,個人需要繳納的個人所得稅也發(fā)生了變化,起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社??鄢べY超過5000元才需要扣稅,也就是說我們到手的工資會更多了,個人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除

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  • 個人所得稅怎么算舉例

    甲企業(yè)員工陸某,2019年每月應(yīng)發(fā)工資均為12000元,每月減除費(fèi)用5000元,“三險一金”等專項扣除為1200元,作為獨(dú)生子女贍養(yǎng)老人專項扣除2000元,兩個孩子教育專項扣除2000元。

    2019年每月預(yù)扣預(yù)繳=(12000-5000-1200-2000-2000)×3%=54(元)

    應(yīng)納稅所得額=綜合所得-依法規(guī)定的免征額-5000元(基本減除費(fèi)用)-社保公積金個人部分(個人基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、住房公積金等專項扣除項目)-專項附加扣除項目(子女教育支出、繼續(xù)教育支出、大病醫(yī)療支出、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人支出等)。

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