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房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

房個(gè)人所得稅如何計(jì)算

納稅人(賣方)能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個(gè)人所得稅計(jì)算方法為:個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用)×20%。納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值,個(gè)人所得稅計(jì)算方法為:個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%。

更新時(shí)間:2022-03-01 10:06:59 查看全文>>

  • 個(gè)人所得稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    新個(gè)稅法規(guī)定,自2018年10月1日至2018年12月31日,納稅人的工資、薪金所得,先行以每月收入額減除費(fèi)用5000元以及專項(xiàng)扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應(yīng)納稅所得額。

    依照個(gè)人所得稅稅率表(綜合所得適用)按月?lián)Q算后計(jì)算繳納稅款,并不再扣除附加減除費(fèi)用。

    居民個(gè)人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。

    個(gè)人所得稅計(jì)算方法:應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。

    我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定如下:在中國(guó)境內(nèi)有住所,或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的個(gè)人,從中國(guó)境內(nèi)和境外取得所得,依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。在中國(guó)境內(nèi)無住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個(gè)人,從中國(guó)境內(nèi)取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

    下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)納個(gè)人所得稅:

    工資、薪金所得;

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  • 扣繳個(gè)人所得稅的宏怎么運(yùn)行

    在填寫申報(bào)表格的時(shí)候。在EXCEL的導(dǎo)航欄找到【工具】項(xiàng)目》》【項(xiàng)目】點(diǎn)擊進(jìn)入》》在項(xiàng)目里找【安全性】點(diǎn)擊,界面有個(gè)【宏安全性】點(diǎn)擊,選擇【安全級(jí)】為【低】然后按確定。確定。關(guān)閉所有EXCEL表格重新打開。

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  • 股市要交個(gè)人所得稅嗎

    根據(jù)《個(gè)人所得稅法》,股票交易所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓股票所得繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅的通知》(財(cái)稅字〔1998〕61號(hào))規(guī)定,從1997年1月1日起,對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司股票取得的所得繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅。

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  • 個(gè)人所得稅申報(bào)表怎么填

    (一)表頭項(xiàng)目

    1.“稅款所屬期”:填寫扣繳義務(wù)人代扣稅款當(dāng)月的第一日至最后一日。如:2019年3月20日發(fā)放工資時(shí)代扣的稅款,稅款所屬期填寫“2019年3月1日至2019年3月31日”。

    2.“扣繳義務(wù)人名稱”:填寫扣繳義務(wù)人的法定名稱全稱。

    3.“扣繳義務(wù)人納稅人識(shí)別號(hào)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)”:填寫扣繳義務(wù)人的納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。

    (二)表內(nèi)各欄

    1.第2列“姓名”:填寫納稅人姓名。

    2.第3列“身份證件類型”:填寫納稅人有效的身份證件名稱。中國(guó)公民有中華人民共和國(guó)居民身份證的,填寫居民身份證;沒有居民身份證的,填寫港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民居住證、臺(tái)灣居民通行證或臺(tái)灣居民居住證、外國(guó)人永久居留身份證、外國(guó)人工作許可證或護(hù)照等。

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  • 偶然所得怎么申報(bào)個(gè)稅,偶然所得包括哪些

    偶然所得是指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得,偶然所得以每次收入額為應(yīng)納稅所得額,適用20%的稅率。

    稅法規(guī)定,取得偶然所得的個(gè)人為個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)依法納稅;

    向個(gè)人支付偶然所得的單位為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人。不論在何地兌獎(jiǎng)或頒獎(jiǎng),偶然所得應(yīng)納的個(gè)人所得稅一律由支付單位扣繳。偶然所得以收入金額為應(yīng)納稅所得額,納稅率以20%計(jì)算。

    對(duì)于大家常說的1萬元的起征點(diǎn),是專指?jìng)€(gè)人購(gòu)買福利、體育彩票(獎(jiǎng)券)一次中獎(jiǎng)收入不超過1萬元(含1萬元)的暫免征收個(gè)人所得稅;一次中獎(jiǎng)收入超過1萬元的,應(yīng)按稅法規(guī)定全額征稅。

    偶然所得包括哪些

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  • 個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)怎么算

    2019年1月1日個(gè)稅改革后,個(gè)人需要繳納的個(gè)人所得稅也發(fā)生了變化,起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社保扣除,工資超過5000元才需要扣稅,也就是說我們到手的工資會(huì)更多了,個(gè)人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。

    1、工資范圍在5000元以下的,不需要繳納個(gè)人所得稅。

    2、工資范圍在5001元-8000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為3%。

    3、工資范圍在8001元-17000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為10%。

    4、工資范圍在17001元-30000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為20%。

    5、工資范圍在30001元-40000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為25%。

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  • 偶然所得是個(gè)人所得稅

    偶然所得是個(gè)人所得稅。個(gè)人偶然所得稅,是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》,向納稅人取得的偶然所得征收的稅款。征稅對(duì)象主要是個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其它偶然性質(zhì)的所得收入。

    個(gè)人所得稅定義

    個(gè)人所得稅,是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間,在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

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  • 補(bǔ)發(fā)工資個(gè)人所得稅繳納

    個(gè)人取得補(bǔ)發(fā)“工資薪金所得”項(xiàng)目的收入,如果補(bǔ)發(fā)的收入其所屬月份支付單位有財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理作為依據(jù)(如:賬上做了計(jì)提),可以在“補(bǔ)發(fā)工資”界面進(jìn)行明細(xì)申報(bào)。申報(bào)時(shí)稅款所屬期為實(shí)際補(bǔ)發(fā)放的月份。否則,應(yīng)并入取得收入的當(dāng)月按照“正常工資薪金所得”進(jìn)行明細(xì)申報(bào)。

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