個人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算方法：

1.納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當(dāng)理由的，征收機關(guān)有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入，但必須保證各稅種計稅價格一致。

2.在計算應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。

3.轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金是指納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅（免）、印花稅（免）等稅金。

4.合理費用是指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。

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利息、股息、紅利所得應(yīng)納稅額的計算方法有：

利息、股息、紅利所得適用20%的比例稅率。其應(yīng)納稅額的計算公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額(每次收入額)*適用稅率

利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權(quán)、股權(quán)等而取得的利息、股息、紅利所得。

利息、股息、紅利所得以個人每次取得的收人額為應(yīng)納稅所得額，不得從收入額中扣除任何費用，另有規(guī)定除外。

其中，每次收人額是指支付單位或個人每次支付利息、股息、紅利時，個人所取得的收人。

股息紅利差別化個人所得稅政策有：

納稅證明指的是可以作為證明納稅人具備增值稅一般納稅人資格的憑據(jù)，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)核對后退還納稅人留存的《增值稅一般納稅人資格登記表》就是納稅人證明。

增值稅納稅人，年應(yīng)稅銷售額超過財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機關(guān)申請一般納稅人資格認(rèn)定。

企業(yè)納稅證明即涉稅保密信息告知書，開具的具體操作步驟如下：用公司的名義登錄電子稅務(wù)局，進(jìn)入主界面后，點擊我要辦稅-事項辦理。點擊納稅證明，再點擊辦理。選擇稅款所屬期后，點擊查詢。出來系統(tǒng)清單后，點擊打印。最后可以看到系統(tǒng)出來納稅證明即涉稅信息告知書。

納稅申報方式有自行申報、郵寄申報、電子方式、代理申報(屬于稅務(wù)師事務(wù)所開展的非涉稅鑒證業(yè)務(wù))。

納稅申報的具體要求

納稅人、扣繳義務(wù)人，不論當(dāng)期是否發(fā)生納稅義務(wù)，除經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)外，均應(yīng)按規(guī)定辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表。

實行定期定額方式(雙定)繳納稅款的納稅人，可以實行簡易申報、簡并征期(雙簡)等申報納稅方式。

依法納稅是在規(guī)定的日期內(nèi)，繳納稅款。

增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度。

以1個季度為納稅期限的規(guī)定適用于小規(guī)模納稅人、銀行、財務(wù)公司、信托投資公司、信用社(不包括保險公司)，以及財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他納稅人。

納稅人以1個月或者1個季度為1個納稅期的，自期滿之日起15日內(nèi)申報納稅。

以1日、3日、5日、10日或者15日為1個納稅期的，自期滿之日起5日內(nèi)預(yù)繳稅款，于次月1日起15日內(nèi)申報納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款。

依法納稅有兩方面的要求：

①個人：增強納稅人的權(quán)利與義務(wù)意識，自覺依法誠信納稅，積極行使納稅人權(quán)利。公民要增強對國家公職人員及公共權(quán)力的監(jiān)督意識，以主人翁的態(tài)度積極關(guān)注國家對稅收的征管和使用，對貪污和浪費國家資財?shù)男袨檫M(jìn)行批評和檢舉，以維護(hù)人民和國家的利益。

企業(yè)進(jìn)行納稅申報時，登錄申報網(wǎng)站進(jìn)行填寫申報，然后在申報網(wǎng)站，頁面上方的報表查詢中，選擇打印納稅申報表。

納稅申報方式

納稅申報方式有自行申報、郵寄申報、電子方式、代理申報(屬于稅務(wù)師事務(wù)所開展的非涉稅鑒證業(yè)務(wù))。

納稅申報的具體要求

納稅人、扣繳義務(wù)人，不論當(dāng)期是否發(fā)生納稅義務(wù)，除經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)外，均應(yīng)按規(guī)定辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表。

實行定期定額方式(雙定)繳納稅款的納稅人，可以實行簡易申報、簡并征期(雙簡)等申報納稅方式。

納稅人、扣繳義務(wù)人，除經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)外，不管當(dāng)期有沒有發(fā)生納稅義務(wù)，均應(yīng)按規(guī)定辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表。

實行定期定額方式繳納稅款的納稅人， 申報納稅方式有簡易申報、簡并征期等。

納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理納稅申報。

納稅人、扣繳義務(wù)人按照規(guī)定的期限辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表確有困難，需要延期的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)提出書面延期申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)，在核準(zhǔn)的期限內(nèi)辦理。

納稅人、扣繳義務(wù)人因不可抗力，不能按期辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表的，可以延期辦理，但應(yīng)在不可抗力情形消除后立即向稅務(wù)機關(guān)報告。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)查明事實，予以批準(zhǔn)。

增值稅、消費稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加、煙葉稅、關(guān)稅、船舶噸稅、資源稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅、車輛購置稅、車船稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅。