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未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷公式

未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額計(jì)算公式基于實(shí)際利率和期初余額，反映租賃或借款期內(nèi)未實(shí)現(xiàn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?。融資租賃以取得設(shè)備所有權(quán)為目的，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬全轉(zhuǎn)移；經(jīng)營租賃僅短期使用設(shè)備，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬未轉(zhuǎn)移。兩者在租賃程序、期限、設(shè)備維護(hù)、合同可撤銷性等方面均存差異，需根據(jù)實(shí)際情況選擇。

更新時(shí)間：2025-08-04 09:13:54 查看全文>>

低值易耗品攤銷方法有幾種

低值易耗品攤銷方法主要有：
一次攤銷法：在低值易耗品領(lǐng)用時(shí)，將其全部價(jià)值一次轉(zhuǎn)入管理費(fèi)用。
分次攤銷法：按預(yù)計(jì)的使用時(shí)間分次將平均價(jià)值攤?cè)胭M(fèi)用。
五五攤銷法：領(lǐng)用時(shí)攤銷一半，報(bào)廢時(shí)再攤銷一半。
分期攤銷法：根據(jù)領(lǐng)用低值易耗品的原值和預(yù)計(jì)使用期限計(jì)算的每月平均攤銷額，分月攤?cè)氘a(chǎn)品成本。
每種攤銷方法的適用范圍和特點(diǎn)：
一次攤銷法：適用于價(jià)值較低、使用期短、一次領(lǐng)用不多的物品。這種方法簡便易行，但會(huì)影響各期產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)。
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土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓區(qū)別

土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別包括體現(xiàn)在主體不同、行為性質(zhì)不同、轉(zhuǎn)移條件與程序不同、交易市場不同等。
1.主體不同
(1)出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施。
(2)轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。
2.行為性質(zhì)不同：根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定。轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。
3.轉(zhuǎn)移條件與程序不同
出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過戶。
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出租包裝物的攤銷價(jià)值應(yīng)計(jì)入

出租包裝物的攤銷價(jià)值應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
包裝物的賬務(wù)處理：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：周轉(zhuǎn)材料——包裝物
材料成本差異(或借方，計(jì)劃成本核算時(shí))
包裝物的核算內(nèi)容：
生產(chǎn)過程中用于包裝產(chǎn)品作為產(chǎn)品組成部分的包裝物；
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土地使用權(quán)攤銷計(jì)入什么科目

土地使用權(quán)攤銷計(jì)入管理費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)成本、制造費(fèi)用科目。
如果是廠房，攤銷計(jì)入制造費(fèi)用。投資性房地產(chǎn)，攤銷計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，其他攤銷計(jì)入管理費(fèi)用。
土地使用權(quán)的核算：
1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算，按要求計(jì)提攤銷。
2、企業(yè)在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時(shí)，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入購建固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，即記入“在建工程”，待完工后停止資本化。在固定資產(chǎn)建造期間土地使用權(quán)一直是作為無形資產(chǎn)核算的。
3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的，但此時(shí)土地使用權(quán)與相應(yīng)的廠房等資產(chǎn)是分開核算的。
4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)，在企業(yè)董事會(huì)等做出相關(guān)決議時(shí)，要將土地使用權(quán)由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。
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