
土地增值稅計(jì)算公式為增值額乘以稅率或增值額乘以適用稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)。增值額為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入減扣除項(xiàng)目金額,扣除項(xiàng)目包括土地使用權(quán)支付金額、開發(fā)成本、費(fèi)用、評(píng)估價(jià)格、相關(guān)稅金等。稅率和速算扣除系數(shù)根據(jù)增值率確定。舉例中,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售完畢后需清算土地增值稅,可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。計(jì)算扣除項(xiàng)目金額合計(jì)后,根據(jù)增值額和增值率計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅。
更新時(shí)間:2025-02-23 14:31:51 查看全文>>