經營租賃與融資租賃的區(qū)別：作用不同。兩者判斷方法不同。租賃程序不同。租賃期限不同。設備維修、保養(yǎng)的責任方不同。租賃期滿后設備處置方法不同。租賃的實質不同。
更新時間：2022-05-13 09:12:03 查看全文>>
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租賃收款額包含哪些內容
查看全文>>租賃收款額包含：
(1)承租人需支付的固定付款額及實質固定付款額。存在租賃激勵的，應當扣除租賃激勵相關金額。
(2)取決于指數或比率的可變租賃付款額。該款項在初始計量時根據租賃期開始日的指數或比率確定。
(3)購買選擇權的行權價格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權。
(4)承租人行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權。
(5)由承租人、與承租人有關的一方以及有經濟能力履行擔保義務的獨立第三方向出租人提供的擔保余值。
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售后租回的會計分錄如何處理
查看全文>>售后租回的會計分錄：
售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售
借：銀行存款
使用權資產
累計折舊
租賃負債——未確認融資費用
貸：固定資產
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轉租賃的會計處理怎么做
查看全文>>轉租賃的會計處理：
企業(yè)轉租使用權資產形成融資租賃的
借：應收融資租賃款
使用權資產累計折舊
使用權資產減值準備
貸：使用權資產
資產處置損益(差額，借或貸)
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租賃付款額的現值和租賃付款額的區(qū)別是什么
查看全文>>租賃付款額的現值和租賃付款額的區(qū)別是：
在計算租賃付款額的現值時，承租人應當采用租賃內含利率作為折現率;無法確定租賃內含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現率。
租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產的權利相關的款項。
租賃付款額包括:
①固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額;
②取決于指數或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據租賃期開始日的指數或比率確定;
③購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權;
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租賃負債的核算會計分錄怎么做
查看全文>>租賃負債的核算會計分錄：
1.租賃開始日
借：使用權資產(按成本)
租賃負債——未確認融資費用【總租金與現值差額】
貸：租賃負債——租賃付款額【總租金】
預付款項【租賃期開始日之前支付租賃付款額的(扣除已享受的租賃激勵)】
銀行存款(初始直接費用)
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計算印花稅應納稅額應當注意
查看全文>>計算印花稅應納稅額應當注意如下：
1、按金額比例貼花的應稅憑證，未標明金額的，應按其數量及市場價格計算金額，依適用稅率貼足印花。
2、應稅憑證所載金額為外國貨幣的，按憑證書立當日的國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，計算應納稅額。
3、同一憑證由兩方或兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應當由各方所執(zhí)的一份全額貼花。
4、同一憑證因載有兩個或兩個以上經濟事項而適用不同稅率，如分別載有金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。
5、已貼花的憑證，修改后所載金額增加的，其增加部分應當補貼印花稅票。
6、按比例稅率計算納稅而應納稅額又不足1角的，免納印花稅；應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算貼花。對財產租賃合同的應納稅額超過1角但不足1元的，按1元貼花。
印花稅
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財產租賃印花稅
查看全文>>財產租賃合同印花稅的稅率是1‰，按照合同簽訂金額，一次性計算繳納。根據《印花稅暫行條例》，財產租賃的印花稅按照租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。
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租賃合同印花稅稅率
查看全文>>財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額1‰貼花,印花稅的稅率是1‰;稅額不足1元的按1元貼花來計算。
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