融資租賃的會計處理如下：租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
更新時間：2021-08-12 17:22:08 查看全文>>
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融資租賃的三種形式是什么
查看全文>>融資租賃的三種形式
融資租賃的三種形式是直接租賃、杠桿租賃、售后租回。
直接租賃：該種租賃是指出租方(租賃公司或生產廠商)直接向承租人提供租賃資產的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
杠桿租賃：出租人引入資產時只支付引入所需款項的一部分(通常為資產價值的20%～40%)，其余款項則以引入的資產或出租權等為抵押，向另外的貸款者借入；資產租出后，出租人以收取的租金向貸款者(債權人)還貸。
售后租回：該種租賃是指承租人先將某資產賣給出租人，再將該資產租回的一種租賃形式。
(一)租賃的特征與分類
1.租賃的基本特征
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轉租賃分類為融資租賃的會計處理主要包括
查看全文>>轉租賃分類為融資租賃的會計處理主要包括
1.轉租情況下，原租賃合同和轉租賃合同通常都是單獨協(xié)商的，交易對手也是不同的企業(yè)，轉租出租人對原租賃合同和轉租賃合同應分別根據承租人和出租人會計處理要求，進行會計處理。
2.原租賃承租人在對轉租賃進行分類時，轉租出租人應基于原租賃中產生的使用權資產，而不是租賃資產(如作為租賃對象的不動產或設備)進行分類。
3.原租賃資產不歸轉租出租人所有，原租賃資產也未計入其資產負債表。因此，轉租出租人應基于其控制的資產(即使用權資產)進行會計處理。
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租賃期屆滿時的會計處理
查看全文>>出租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理
收回租賃資產
存在擔保余值，不存在未擔保余值（即承租人對資產余值全額擔保）
借：融資租賃資產
貸：長期應收款——應收融資租賃款（擔保余值）
如果收回租賃資產的價值低于擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金
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應收融資租賃款壞賬準備的計提
查看全文>>應收融資租賃款壞賬準備的計提的會計處理
出租人應對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等于本金的部分）合理計提壞賬準備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬準備。
1.根據有關規(guī)定合理計提壞賬準備時
借：資產減值損失
貸：壞賬準備
2.對于確實無法收回的應收融資租賃款，經批準作為壞賬損失，沖銷計提的壞賬準備
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售后租回融資租賃會計處理
查看全文>>售后租回會形成融資租賃和經營租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質并不是出售，而是一種融資行為，本質上還是售后租回方的資產，所以不應當確認損益，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
售后租回交易形成經營租賃
該情況與售后租回形成經營租賃有本質上的區(qū)別，與租賃資產所有權有關的風險報酬已經轉移至出租人，所以賣是賣，買是買。應當分別情況處理：
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售后租回形成融資租賃和售后回購的區(qū)別
查看全文>>售后租回與售后回購的區(qū)別
售后租回交易與售后回購交易資產所有權的最終歸屬不同售后租回交易在出售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那么這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有;而如果該交易被認定為經營租賃，那么資產的所有權就不會發(fā)生轉移，仍歸買主（即出租人）。
售后回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日后重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸出售方。
售后租回交易（租金）與售后回購交易(回購價)的取得有所不同售后租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯的，是一攬子方式談判的，是一并計算的。
售后回購交易中，回購價的確定則與銷售價無關，回購價可在購回協(xié)議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高于原售價也可能低于原售價。
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融資租賃合同
查看全文>>融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
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融資租賃和貸款的區(qū)別
查看全文>>1、融資利息是由租賃占用資金乘以租賃利率構成。目前，融資租賃的利率與銀行貸款的利率 基本相似。都是在人民銀行基準貸款利率的基礎之上，根據各自銀行(公司)的實際情況，采取一定幅度的浮動。2、融資租賃與銀行貸款一樣，都是采取“利隨本清”的利息計算方式。這種方式就是按照客 戶對借入資金的實際占用時間，計算客戶應支付的利息。也就是說，客戶償還部分資金后，隨著實際占用銀行(公司)資金的減少，客戶所支付的利息也會隨之減少。從這一點而言，融資租賃與銀行貸款是一樣的。3、融資租賃要收取30%左右的保證金(按“整存整取定期存款利率”計息，一般在2.25~3.6%)， 這使許多客戶深感壓力。其實，銀行在貸款之前，根據“存一貸三”的原則，同樣也要變相收取客戶30%左右的存款(按0.36%的活期利率計息)。兩者相比，客戶在取得銀行貸款中，存放在銀行的存款成本，要遠高于融資租賃的保證金成本。4、 融資租賃與銀行貸款相比，主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服 務費率，名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費，是在項目實施初期一次性收取的。
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