投資回報率公式是什么

投資回報率公式是投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額。投資回報率法是投資回報率是年均現(xiàn)金凈流量與投資總額的比率。決策原則：投資回報率越高，則方案越好。通過比較各方案的投資回報率，選擇投資回報率最高的方案。

更新時間：2025-06-21 13:51:42 查看全文>>

會計投資決策指標的計算方法有哪些

會計投資決策指標的計算方法：
(一)基本方法
1.凈現(xiàn)值=∑各年現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值=∑未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-∑未來現(xiàn)金流出的現(xiàn)值
2.現(xiàn)值指數(shù)=未來現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值/原始投資額總現(xiàn)值
3.內(nèi)含報酬率是指能夠使未來現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，或者說是使投資項目凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。
(二)輔助方法
1.回收期(靜態(tài)回收期、非折現(xiàn)回收期)
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投資收益會計分錄

投資收益會計分錄：
1、長期股權(quán)投資采用成本法核算的，企業(yè)應按被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤中屬于本企業(yè)的部分，借記“應收股利”科目，貸記本科目;屬于被投資單位在取得投資前實現(xiàn)凈利潤的分配額，應作為投資成本的收回，貸記“長期股權(quán)投資”科目。
2、長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算的，資產(chǎn)負債表日，應按根據(jù)被投資單位實現(xiàn)的凈利潤或經(jīng)調(diào)整的凈利潤計算應享有的份額，借記“長期股權(quán)投資——損益調(diào)整”科目，貸記本科目。
被投資單位發(fā)生虧損、分擔虧損份額超過長期股權(quán)投資而沖減長期權(quán)益賬面價值的，借記“投資收益”科目，貸記長期股權(quán)投資——損益調(diào)整科目。發(fā)生虧損的被投資單位以后實現(xiàn)凈利潤的，企業(yè)計算的應享有的份額，如有未確認投資損失的，應先彌補未確認的投資損失，彌補損失后仍有余額的，借記“長期股權(quán)投資——損益調(diào)整”科目，貸記本科目。
3、出售長期股權(quán)投資時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，原已計提減值準備的，借記“長期股權(quán)投資減值準備” 科目，按其賬面余額，貸記“長期股權(quán)投資”科目，按尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利或利潤，貸記“應收股利”科目，按其差額，貸記或借記本科目。
出售采用權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資時，還應按處置長期股權(quán)投資的投資成本比例結(jié)轉(zhuǎn)原記入“資本公積——其他資本公積”科目的金額，借記或貸記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記或借記本科目。
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投資性房地產(chǎn)會計分錄

1、成本模式
外購時
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
收取租金
借：銀行存款
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投資者出資超出注冊資本的部分屬于什么會計科目

投資者出資超出注冊資本的部分屬于資本公積——資本溢價/股本溢價會計科目。
資本公積的會計分錄
資本溢價(非股份有限公司)
借：銀行存款/固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/長期股權(quán)投資等
貸：實收資本
資本公積——資本溢價
股本溢價(股份有限公司)
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如何計算投資回報率

投資回報率計算公式：投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額。
例如，某企業(yè)全年累計投資總額為1000萬元，年利潤為1500萬元，那么該企業(yè)的投資回報率為：1500/1000×100%=1.5%。
投資回報率定義
投資回報率(ROI)，是指通過投資而應返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因為管理人員必須通過投資和現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。投資可分為實業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。
投資回報率多少合適
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投資回報率計算公式,投資收益率和投資回報率區(qū)別

投資回報率(ROI)=年利潤或年平均利潤/投資總額×100%
舉例：有一臨街的商鋪，面積約40平方米，售價約160萬元，目前在這片商鋪周邊，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬元的月租金。
那么，它的投資回報率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計算一下：假設(shè)首付100萬元，貸款60萬元，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%。
套用上述計算公式：這個商鋪的購入再出租投資回報率=1.4萬元×12個月-100萬元×3%-60萬元×6.55%/160萬元，通過計算，我們得出該套商鋪的投資回報率將是：3.32%。
投資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經(jīng)濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經(jīng)營所必備的財產(chǎn)相關(guān)，因為管理人員必須通過投資和現(xiàn)有財產(chǎn)獲得利潤。
如何根據(jù)投資回報率來評估項目的價值?
1.比較不同項目的投資回報率：
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投資資本回報率

投資資本回報率是指投出和/或使用資金與相關(guān)回報(回報通常表現(xiàn)為獲取的利息和/或分得利潤)之比例。
投資資本回報率用于衡量投出資金的使用效果。
資本回報率(ROIC)= (凈收入-稅收) / 總資本 = 稅后營運收入/ (總財產(chǎn) - 過?，F(xiàn)金- 無息流動負債)。
資本回報率是用來評估一個公司或其事業(yè)部門歷史績效的指標。
優(yōu)點
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)劣;此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。
缺點
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