企業(yè)在非同一控制下的企業(yè)合并中確認的或有對價構(gòu)成金融資產(chǎn)的,該金融資產(chǎn)應(yīng)當分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)(交易性金融資產(chǎn))，不得指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。

金融資產(chǎn)分類的特殊規(guī)定：

1.初始確認時,企業(yè)可以將非交易性的權(quán)益工具投資指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。

2.企業(yè)投資其他上市公司股票或者非上市公司股權(quán)，都可能屬干這種情形。

3.該指定一經(jīng)作出，不得撤銷。

4.不需計提減值準備。

5.相關(guān)說明

符合資本化條件的資產(chǎn)有固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。建造合同成本、確認為無形資產(chǎn)的開發(fā)支出等在符合條件的情況下，也可以認定為符合資本化條件的資產(chǎn)。

符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當長時間（一年或一年以上）的購建或者生產(chǎn)活動才能達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。

說明：

1.符合資本化條件的存貨，主要包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的用于對外出售的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品、企業(yè)制造的用于對外出售的大型機械設(shè)備等，這類存貨通常需要經(jīng)過相當長時間的建造或者生產(chǎn)過程，才能達到預(yù)定可銷售狀態(tài)。

2.“相當長時間”應(yīng)當是指為資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)所必要的時間，通常為1年以上（含1年）。

提示：

在實務(wù)中，如果由于人為或故意等非正常因素導(dǎo)致資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)時間相當長的，該資產(chǎn)不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。

資產(chǎn)的計稅基本規(guī)定

資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)：是指企業(yè)收回資產(chǎn)賬面價值的過程中，計算應(yīng)納稅所得額時按照稅法規(guī)定可以自應(yīng)稅經(jīng)濟利益中抵扣的金額。即：資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)=某一項資產(chǎn)在未來期間計稅時按照稅法規(guī)定可以稅前扣除的金額。

①初始確認

計稅基礎(chǔ)：一般為取得成本，即企業(yè)為取得某項資產(chǎn)支付的成本在未來期間準予稅前扣除。

②持續(xù)持有

計稅基礎(chǔ)：是指資產(chǎn)的取得成本減去以前期間按照稅法規(guī)定已經(jīng)稅前扣除的金額后的余額。

相關(guān)內(nèi)容可查看：

資產(chǎn)評估機構(gòu)是指組織專業(yè)人員依照國家有關(guān)規(guī)定和數(shù)據(jù)資料，按照特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，對資產(chǎn)價值進行評定和估算的專門機構(gòu)。其組織形式為合伙制或者公司制。企業(yè)發(fā)生應(yīng)當進行資產(chǎn)評估行為的，應(yīng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)專業(yè)服務(wù)能力的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。

資產(chǎn)評估機構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責令停業(yè)1個月以上6個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得1倍以上5倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

1、利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當利益的；

2、允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；

3、以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、抵毀其他評估機構(gòu)等不正當手段招攬業(yè)務(wù)的；

4、受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)的；

5、分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估的；

6、出具有重大遺漏的評估報告的；

資產(chǎn)余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。為了促使承租人謹慎地使用租賃資產(chǎn)，盡量減少出租人自身風險和損失，租賃協(xié)議有時要求承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)的余值進行擔保，此時擔保余值是針對承租人而言的。

固定資產(chǎn)余值的計算：

(一)固定資產(chǎn)余值就是固定資產(chǎn)的折余價值，即固定資產(chǎn)凈值，計算公式：

固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊

(二)固定資產(chǎn)賬面價值、賬面余額、賬面凈值區(qū)別：

賬面價值=固定資產(chǎn)的原價-計提的減值準備-計提的累計折舊

賬面余額=固定資產(chǎn)的賬面原價

與該資源有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)應(yīng)該被確認為資本，反之，就不應(yīng)該被確認為資產(chǎn)。該資源的成本或者價值能夠可靠地計量時候，資產(chǎn)才能予以確認。

凈資產(chǎn)報酬率又稱凈資產(chǎn)收益率、所有者權(quán)益報酬率、股本報酬率、凈值報酬率，是企業(yè)一定時期內(nèi)凈利率與所有者權(quán)益的比率，該指標反映了企業(yè)所有者所獲投資報酬的大小。計算公式：凈資產(chǎn)報酬率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)總額×100%。