出售固定資產(chǎn)的會計處理涉及多個步驟，包括固定資產(chǎn)的終止確認(rèn)、清理費用的核算、出售收入的處理以及凈損益的計算。

1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

當(dāng)固定資產(chǎn)被出售時，首先需要將其從固定資產(chǎn)賬戶中轉(zhuǎn)出，并將其凈值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”賬戶。

會計分錄：

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)的主要區(qū)別在于：固定資產(chǎn)主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，可以長期使用，流動資產(chǎn)主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，可以在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金。

固定資產(chǎn)是指為獲得長期收益而投入運營的資源，通常指使用期限超過一年的各種有形固定資產(chǎn)，如各類機械、設(shè)備、房屋、汽車、工廠、車間等。這類資產(chǎn)不僅具有長期使用價值，而且投資金額大，折舊周期長，因此一般不會在短時間內(nèi)出售或變賣。

流動資產(chǎn)是指主要用于日常經(jīng)營活動，能夠在短時間內(nèi)直接或間接轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或現(xiàn)金代用品的資產(chǎn)，通常指存款、現(xiàn)金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、短期投資、存貨等資產(chǎn)。這類資產(chǎn)不僅流動性高，而且投資金額小，折舊周期短，具有較高的流動性。

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發(fā)票商品明細(xì)與商品類別的區(qū)別

固定資產(chǎn)清理分錄：

1、將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理，

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)

2、發(fā)生清理費用，

借：固定資產(chǎn)清理

固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

固定資產(chǎn)，是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;使用壽命超過一個會計年度。

使用壽命，是企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項固定資產(chǎn)。

外購固定資產(chǎn)的初始計量

企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。

外購固定資產(chǎn)分為購入不需要安裝的固定資產(chǎn)和購入需要安裝的固定資產(chǎn)兩類。員工輔導(dǎo)費應(yīng)計入當(dāng)期損益。

購入不需要安裝的固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

貸：銀行存款等

固定資產(chǎn)確認(rèn)條件：與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

環(huán)保設(shè)備和安全設(shè)備也應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)。環(huán)保設(shè)備和安全設(shè)備不能直接為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益，但有助于企業(yè)從其他相關(guān)資產(chǎn)的使用中獲得未來經(jīng)濟利益或者獲得更多的未來經(jīng)濟利益，或者將減少企業(yè)未來經(jīng)濟利益的流出。

工業(yè)企業(yè)所持有的備品備件和維修設(shè)備等資產(chǎn)通常確認(rèn)為存貨，但某些備品備件和維修設(shè)備需要與相關(guān)固定資產(chǎn)組合發(fā)揮效用，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)資本化的條件：

資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。

這一條件是指企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。

借款費用已經(jīng)發(fā)生。

這一條件是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。

為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。

固定資產(chǎn)初始入賬價值的確定：固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。固定資產(chǎn)的成本是指企業(yè)購建某項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發(fā)生的價款、相關(guān)稅費、運雜費、包裝費和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費用。