凈現值計算公式是什么
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凈現值法的計算公式
凈現值=未來報酬總現值-建設投資總額 NPV=∑It /(1+R)-∑Ot /(1+R)；
式中：NPV-凈現值；It-第t年的現金流入量；Ot-第t年的現金流出量;R-折現率；n-投資項目的壽命周期；
計算凈現值時，要按預定的貼現率對投資項目的未來現金流量進行貼現，預定貼現率是投資者所期望的最低投資報酬率。
1.凈現值為正，方案可行，說明方案的實際報酬率高于所要求的報酬率;
2.凈現值為負，方案不可取，說明方案的實際投資報酬率低于所要求的報酬率。
3.當凈現值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。
所以，凈現值的經濟實質是投資方案報酬超過基本報酬后的剩余收益。
凈現值
凈現值（Net Present Value）是一項投資所產生的未來現金流的折現值與項目投資成本之間的差值。未來的資金流入與資金流出均按預計折現率各個時期的現值系數換算為現值后，再確定其凈現值。這種預計折現率是按企業(yè)的最低的投資收益率來確定的.是企業(yè)投資可以接受的最低界限。
凈現值法是評價投資方案的一種方法。
凈現值法的優(yōu)缺點
優(yōu)點：
1.適用性強。能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策；
2.能靈活地考慮投資風險。凈現值法在所設定的折現率中包含投資風險報酬率要求，就能有效地考慮投資風險。
缺點：
1.所采用的折現率不易確定；
2.不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策；
3.凈現值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。
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