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融資租賃承租人會計處理是什么

來源：東奧會計在線責編：cyw 2019-08-19 16:09:31

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東奧注冊會計師

2025-08-05 15:59:45

融資租賃承租人會計處理是什么

融資租賃承租人會計處理：

借：固定資產（或在建工程）（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用）

未確認融資費用

貸：長期應付款（最低租賃付款額）

銀行存款（初始直接費用）

融資租賃的會計案例

甲公司于2020年1月1日從乙公司租入一臺設備，租賃期為5年，每年年末支付租金240，000元(含稅，增值稅稅率為13%)，該設備在租賃開始日的公允價值為1，000，000元，租賃合同規(guī)定的年利率為8%。甲公司采用實際利率法分攤未確認融資費用，預計租賃期滿時該設備的余值為100，000元，其中甲公司擔保的余值為60，000元，未擔保余值為40，000元。租賃期滿時，甲公司將以擔保余值60，000元留購該設備。計算長期應付款---應付融資租賃款：長期應付款---應付融資租賃款是根據(jù)租賃協(xié)議中約定的租金支付總額以及承租人擔保的余值計算得出的。

在本案例中，每年租金240，000元，租賃期5年，所以租金總額為(240，000×5=1，200，000元)。租賃期滿時甲公司擔保的余值為60，000元，這部分也屬于甲公司在租賃期內需要承擔的付款義務。因此，長期應付款---應付融資租賃款=租金總額+擔保余值=1，200，000+60，000=1，260，000元。

會計賬務處理過程：

租賃開始日：計算最低租賃付款額的現(xiàn)值：每年租金的不含稅金額=240，000÷(1+13%)≈212，389.38元。

用年利率8%作為折現(xiàn)率，計算租金現(xiàn)值：(P/A，8%，5)年金現(xiàn)值系數(shù)通過查詢年金現(xiàn)值系數(shù)表可知約為3.9927。租金現(xiàn)值=212，389.38×3.9927≈848007.078元。

擔保余值的現(xiàn)值=60，000×(P/F，8%，5)復利現(xiàn)值系數(shù)，(P/F，8%，5)通過查詢復利現(xiàn)值系數(shù)表可知約為0.6806，則擔保余值現(xiàn)值=60，000×0.6806=40，836元。

最低租賃付款額現(xiàn)值=租金現(xiàn)值+擔保余值現(xiàn)值=848007.078+40，836=888843.08元。由于設備公允價值為1，000，000元，最低租賃付款額現(xiàn)值888843.08元小于公允價值，所以租入資產的入賬價值為888843.08元。

未確認融資費用=長期應付款---應付融資租賃款-租入資產入賬價值=1，260，000-888843.08=371156.92元。

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