售后租回_2025注會(huì)《財(cái)管》考點(diǎn)搶先學(xué)
3科
日均>3h
注冊會(huì)計(jì)師的備考之路，不僅要求考生們熟練掌握繁雜的會(huì)計(jì)知識(shí)，更是對他們體力和精力的一次嚴(yán)峻考驗(yàn)。在這條充滿挑戰(zhàn)的學(xué)習(xí)道路上，考生們深知平衡學(xué)習(xí)與休息的重要性。
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售后租回
（一）含義
是指賣主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主（即出租人）租回。在售后租回方式下，賣主同時(shí)是承租人，買主同時(shí)是出租人。
（二）對租賃雙方的意義
1.通過售后租回交易，資產(chǎn)的原所有者（即承租人）在保留對資產(chǎn)使用權(quán)的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為資金，在出售時(shí)可取得資產(chǎn)全部價(jià)款的現(xiàn)金，而租金則分期支付。
2.資產(chǎn)的新所有者（即出租人）通過售后租回交易，找到了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。
（三）售后租回的稅務(wù)處理：
融資性售后租回業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。
知識(shí)點(diǎn)來源：第九章 長期籌資
以上內(nèi)容選自閆華紅老師24年《財(cái)管》基礎(chǔ)階段課程講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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