【小編導(dǎo)言】今天我們開(kāi)始學(xué)習(xí)物權(quán)法相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，這章內(nèi)容每年所占分值較多，小編每天發(fā)布若干條注會(huì)考試重要知識(shí)點(diǎn)，并輔以相關(guān)的配套習(xí)題，供學(xué)員們參考。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

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相關(guān)習(xí)題

　　2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間為10月19日至20日，是時(shí)候進(jìn)入備考狀態(tài)!以下是2013年注會(huì)考試重要知識(shí)點(diǎn)物權(quán)的概念與種類的具體內(nèi)容和相關(guān)習(xí)題，注會(huì)起跑，你準(zhǔn)備好了嗎!

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　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》第三章物權(quán)法第一節(jié)物權(quán)法律制度概述的內(nèi)容。

　　【重要知識(shí)點(diǎn)】：物權(quán)的概念與種類

　　1.物權(quán)的概念

　　所謂物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。與債權(quán)相比，物權(quán)具有以下特點(diǎn)：

　　(1)支配性

　　物權(quán)是對(duì)于標(biāo)的物具有直接支配力的財(cái)產(chǎn)權(quán)，物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利，無(wú)需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權(quán)。債權(quán)則屬于請(qǐng)求權(quán)，其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。

　　(2)排他性

　　一物之上只能成立一項(xiàng)所有權(quán)。債權(quán)則具有兼容性，同一標(biāo)的物上成立雙重買(mǎi)賣(mài)，兩項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同均可有效，并不相互排斥。

　　(3)絕對(duì)性

　　物權(quán)是對(duì)抗所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，排除任何他人的干涉，其他人有義務(wù)予以尊重，故為絕對(duì)權(quán)或稱對(duì)世權(quán)。債權(quán)則僅對(duì)特定的債務(wù)人存在，屬于相對(duì)權(quán)或稱對(duì)人權(quán)。

　　【解釋】(1)物權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)、支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán);(2)債權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、相對(duì)權(quán)、對(duì)人權(quán)。

　　2.物權(quán)的種類

　　(1)自物權(quán)和他物權(quán)

　　物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。其中，所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。

　　(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

　　用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán)。以使用他人之物為目的的物權(quán)，為用益物權(quán)，主要包括國(guó)有土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等;以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)針對(duì)的是物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)則針對(duì)物的交換價(jià)值。

　　(3)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

　　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)，如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等。質(zhì)權(quán)與留置權(quán)不得設(shè)于不動(dòng)產(chǎn)之上。

　　(4)獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)

　　能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán);從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)為從物權(quán)，如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)。

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