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2015《經(jīng)濟(jì)法》答疑精選:抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題
【東奧小編】2015年注冊會計師考試迎來新考季,以下是東奧會計在線獨家提供的關(guān)于2015注會考試《經(jīng)濟(jì)法》科目第三章物權(quán)法律制度的部分精彩答疑,供學(xué)員們參考復(fù)習(xí),幫助大家進(jìn)行查漏補缺。
【提問原題】:
原題:多項選擇題
甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,甲乙簽訂了抵押合同,但未辦理抵押登記。在抵押期間,甲擅自將該批布匹賣給了善意第三人丙,并已交貨付款完畢。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的有( )。
A.甲與乙之間的抵押合同有效
B.丙無權(quán)取得對該批布匹的所有權(quán)
C.乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)
D.乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)
正確答案:A, D
知識點:抵押權(quán)
答案解析:(1)選項A:抵押合同自簽訂之日起生效;(2)選項B:丙基于善意取得制度取得該貨物的所有權(quán);(3)選項CD:當(dāng)事人以動產(chǎn)設(shè)定抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立;未登記的,不能對抗善意第三人。
【東奧注會學(xué)員提問】:
請問老師,抵押權(quán)沒有登記不得對抗第三人,和抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)如何理解?既然登記了,就不存在善意第三人,那轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)也不可能發(fā)生了?
【東奧會計在線回答】:
尊敬的學(xué)員,您好:
抵押權(quán)沒有登記不得對抗第三人,和抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。
登記了,就不存在善意第三人,財產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)可以對抗第三人,即債權(quán)人可以對第三人行使抵押權(quán)。
如果未辦理抵押登記,就存在善意第三人,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)不可以對抗善意第三人,即債權(quán)人不可以對第三人行使抵押權(quán)。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
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責(zé)任編輯:龍貓的樹洞